villa跟town house的区别为：意思不同、用法不同、使用环境不同。

一、意思不同

1、villa：度假别墅。

2、town house：(另有乡村住房者的)城市住宅。

二、用法不同

1、villa：改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。

2、town house：指乡村的田园房舍；大面积的田庄。中国古代包括有住所、园林和农田的建筑组群。根据庄园主的地位，庄园有不同的名称。皇室的为皇庄，称苑、宫庄、王庄等；贵族、官吏、地主的为私庄，称墅、别墅、别业、别庄等；属于寺庙的称常住庄。中世纪英、法等国出现带有防御设施的庄园宅邸，宅邸中的大厅为庄园主的会议厅和佃户集会的场所。

三、使用环境不同

1、villa：别墅（Villa）是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。

2、town house：独立住宅在国外叫house，是卖给普通阶层的。