中国房价
我把中国的房地产，给大家聊透，能明白多少，就看个人自己了。 首先，请大家抛开任何常规的房地产逻辑，什么国家政策、土地供应、人口流向，balabala……，不要带入这些，然后仔细的琢磨下面的文字。 1、经济发展的关键核心要素，是资本+科技，而这两个因素其实对应同一个东西——劳动剩余。 用微观层面举例子，如果一个工厂，把劳动产出全部都分掉，是没法发展的，工厂需要有研发人员来提升效率，工厂需要购入新的设备来提升产…
主要出版作品《秦亡汉兴：从秦制的困局到汉制的超越》
这代人买房一般是怎么买的？ 你爹付首付，你找个五千一万的工作给银行打工还贷款，三十年后，这房子就完全属于你了。主要你老爹还有世纪之交他轻松买下的老房，甚至你爷留的老房住着，他不愁房，是潜在条件。 很多家庭就是这样两三代人去换一套房。 你爹哪代人？工资从100涨到5000的这代人。那时中国经济平均10%以上增长出来的二十年。那会儿中国没能力生产电脑手机汽车这些东西，但2000年以前的房子，我们省会城市有10万100平的…
不公正，哪怕有利于我的，长远来看必有害于我
我有很多朋友给 @青山布衣 的回答点赞。他的答案有很多地方是对的——在建国初期国家用剪刀差收割了农村，21世纪国家用房地产收割了买房者——可能是绝大部分人。但我没点赞的原因是这篇答案隐隐约约表达了作者对国家政策的赞赏态度——认为这是中国实力提升的必经之路甚至是最好的方法，这一点我不敢苟同。当然如果误解了作者，我提前道歉。国家确实需要巨额剩余价值来发展军事，科技。建国初期用剪刀差收割农村确实是无奈之举…
公号：悟空择善固执、悟空新之助 //主修：安身立命、修身养性
先说结论： 现在极度不适合，现在是经济大环境恶化中；人口老龄化和增长情况恶化中；房地产也没有政策支持（现在没有，以后经济熬过去了更没有）。对于一个经历过深重屈辱的国家来说，好不容易靠最近40年经济高速发展获得一些骄傲感，以至于一些人说话都硬气了，我不敢想象要是这份骄傲被抹去后，会是一副怎么样的模样？ 对于这个民族来说，骄傲的梦是不能碎的，碎了的话队伍就散了；所以只能用更大的梦凝聚人心和力量；这个更大…
推荐一本书《心路沧桑：从国民党60军到共产党50军》
白岩松已经什么都有了，有钱有房有车有老婆孩子。他儿子是北京户口，不需要去衡水高中蹲炼狱，一出生就已经把河北农村户口的娃甩开八百里。 他们全家都很舒服，还感觉这个世界很棒，所以他不焦虑。 你没房没钱，有可能断子绝孙，你也想挤到北上广深去，但是这几个城市就那么大地方，白岩松们早就占满了，而且还要世世代代占着，那里有最好的医疗，最好的教育。你再挤就到山海关了。所以你很焦虑。 他在媒体上看到了你散布的焦虑…
有人说未来人口负增长，所以房子会过剩，届时房价如白菜。 我认为人口问题不是影响房价的直接因素， 因为房子不会过剩，它甚至都不需要拆出需求来，只需要转移公共服务，就能产生新的需求。比如老王在某某新城买了一套新房，住了一段时间之后，发现没有就业，没有医院，没有学校，慢慢的，有人搬走了，紧接着，商业、街边小店也都逐渐关闭了。 再过一段时间，连水电都开始不稳定，物业也撤了，请问老王搬不搬？ 搬……这不就有新…
呵呵
N多年前贴吧上看到的段子： 今天接了个电话，问我买不买房子，不买还会涨。 我说已经有几套了，手头实在没钱，对方沉默了几秒钟又说，那你房子卖不卖？现在房价那么高，再不卖就卖不到这价了。我感觉不说实话不行了，就对他说，其实我穷，既没房也买不起房。他沉默了几秒又说，明天有个楼开盘，晚上带上椅子来排队，给你300元。
装疯卖傻
来...来...来... 看这边...... 央行委员樊纲：建议父母爷爷奶奶岳父岳母掏钱支持年轻人买房 [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] 一套居民房，榨干三代人，六个家庭，十二个劳动力。我听了都羞的面红耳赤，亏他敢在国家电视台的节目上说的出口。
要下跌就看一个指标：居民负债程度。 因为它的极限，就是房价上涨的极限。 而房价崩溃的源头，就在于居民杠杆的平衡被打破。 怎么打破呢？这需要两头赶，一头是房价继续涨，居民负债继续加重；另一头是就业形势恶化，居民收入下降…… 01 通常 ，若一个经济学家说房价涨到头了，大抵都会从以下几个方面展开分析： 1 、城镇化到头了； 2 、房地产税要来了； 3 、国内外形势危急了； 4 、人口危机显现了； 5 、货币政策该转向了。 …