广州地铁21号线增城区域地铁口楼盘值得买吗？

广州地铁21号线全线票价已定，最高15元，离地铁21号线地铁口近的楼盘有什么推荐？

21号线是广州地铁的建设中路线之一起于天河员村，止于增城广场。主要为加强连接东部新城、萝岗区、增城区与中心城区的快速联系，带动沿线的经济发展，是对“东进”战略提供的有效支持。未来，萝岗、增城区将摆脱原本交通不便的尴尬状况，21号线预计2019年9月30日通车，建成后，可实现增城25分钟直达天河，35分钟到达广州市区中心商圈，实现半小时生活圈。所以，21号线地铁站点附近楼盘，特别是增城区的站点附近楼盘，兼具便利性和性价比。是未来置业，特别是预算不高的年轻人刚需房选择非常合适的选择。

那么21号线地铁沿线性价比高的楼盘有哪些？

恒展江山时代

推荐理由：恒展江山时代位于广州市增城区广汕公路朱村段(燕岗桥公交站)，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育城核心。地铁21号线朱村站上盖物业，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30分钟畅达天河中心，1小时畅享珠三角繁华都市生活圈；向东20分钟增城万达广场和东汇城商圈，向西20分钟直达萝岗万达广场及敏捷广场商圈。

最新动态：恒展江山时代主推41㎡一房，70-73㎡两房南向单位，以及88㎡三房。均价约为25000元/平

缺点；距离地铁口走路距离较远，需要25分钟的时长对于上班族上班赶时间影响较大，价格偏贵，小区、内部配套欠缺。

万科春风十里

推荐理由：万科春风十里落址广州东国际教育城板块，位居教育城、荔城双城交汇带，21号线象岭站地铁口(预计18年年底开通)，5站畅达天河，更有珠三角环线/北三环。

最新动态：万科春风十里在售复式洋房，户型涵盖99平，102平，120平复式四房单位，南北通透，带装修售价约2.4-2.7万/平米，预计2020年6月交楼。

缺点；现在在售产品距离地铁较远靠近北三环高速，噪音大不利于居住，全部都是复试产品没有平层适用少数人

广铝·荔富湖畔

推荐理由：广铝·荔富湖畔距离增城广场仅5公里，地铁21号线直达；距离荔城16.4公里，19分钟车程；距离中新知识城35公里，地铁3站即可到达。

最新动态：广铝·荔富湖畔在售建面约104-114平舒适大三房

缺点；小开发商，较难有保障，在售22000到23000，户型不实用，离广州相对没有朱村板块近广州，买房要电商费，加到房价总价提升，性价比相对较低

云溪四季

推荐理由：云溪四季是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国携手世界顶级设计大师(Bensley、AAI、吕元祥)倾心打造的80万平米广州东核大城。项目地处290亿教育城核心区域，临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站，2018年开通后可3站直达天河，7站即可到达珠江新城。

最新动态：位于增城朱村的云溪四季，预计于6月23日加推2栋约140套新货，涵盖84-140㎡二至四房，预计带装修均价约19000元/㎡，2019年年底可交楼。

科慧花园

靠近21号线凤岗站地铁口，位置好。根据规划，地铁21号线将于2019年全线开通，开通后，从项目出发，快线7站可到天河员村，未来交通十分方便。