杭州限购过渡 商住房或者杭州周边 如何选择?

本人刚刚从北京搬到杭州,喜欢这边的环境,打算买房定居,户籍河北本打算通过人才引进落户,迅速买房,但是已然来不及了,6.1杭州人才引进新政策,本科需要缴…
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题主的这种情况属于被限购政策一次次扩大误伤的刚需人群了。根据你说的两种方案说说个人看法,供你参考下吧。

首先,说说买个商住过渡。不知道题主是单身还是拖家带口的准备来杭州定居的。如果单身,公寓是不错的选择,因为由于你刚来杭州,可能工作上也只是过渡。那么买个离工作地方近一点的小户型公寓先安顿下来,就相当于一次性拿出房租,以后买了住宅,公寓也可以出租收租金来cover本身的房贷。10年之后就稳赚了一套房。而且公寓相对住宅来说总价比较低一些,刚换了新环境压力也不会那么大。反而是省下了预算,为以后在杭州安家打下基础。

其次,如果题主是一家人一起过来杭州,那么建议你可以看看临安的住宅了。其实临安有些排屋别墅项目挺不错的。相当于一步到位了,居住起来舒适型不错。但是这个前提就是题主在杭州上班能经受得住长年累月在路上的这些时间考验。