如何看待9.27杭州限购？

杭州限购政策：

自9月19日起，杭州主城区实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。时隔几日，杭州推出了土地新政，即自9月27日起，杭州市区调整土地出让竞价方式。其中溢价率超过120%(含)时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金外，在该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。一日后，杭州调控加码，推出限购政策，即自9月28日起，杭州市区范围内暂停购房落户，二套房首付比例不低50%。再加上国庆期间暂停向拥有一套以上非本市户籍居民售房。

融360限购解读：

19日杭州的限购政策对楼市的影响有限，限购政策的约束比较局限，可以用家庭中不同的人员来买房。27号的限购政策相比于19号的限购政策要严厉的多，近期部分二线城市出台了很多类似的限购政策，在市场出现非理性的增长的时候，出台相应的限购政策可以促使市场平稳、健康的发展。27号的限购政策有利于解决杭州市的刚性需求，一定程度上抑制了投资性需求。政府现在主要的任务就是因城施策，控制地价，建立遏制投资性需求的有效机制，解决刚性需求。