想在东莞松山湖投资房产，大家有什么推荐?

很高兴与大家交流的，有要我推荐楼盘的，不过我不是中介不介绍任何楼盘，况且毕竟只有你自己才最清楚自己的情况。

最近我有新的发现来跟大家分享一下，下载一个高德地图，因为高德地图可以很清晰的看到规划中的地铁站位置。这点非常重要啊，这可是我的宝贵经验。而且根据我的验证它位置是准确的。

穗莞深往北是连接广州新塘地铁站（该地铁建设中，据说年底建好），具体大家可以翻地图，那一带属于广州郊区房价低老房子多。

而东莞的望洪站将来会集中一号线，莞惠城轨，穗莞深城轨，要去广深或者东莞市中心以及松山湖都非常方便，但目前那里似乎根本没房卖（政府捂地），本地人自住的话可考虑买私人交易的地皮自己盖，我感觉那里很方便。外地人不要买地皮风险大。

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不好意思，现在才看到题主邀请了我回答这个问题？不知您是否已经买到房了，而我本人也在前段时间入手了东莞的一套房。

我谈一下个人想法吧。

1，首先您要结合您自己的工作地点以及您未来伴侣的工作地点来买房，即使再有投资价值首先应该考虑的还是自己使用需求

2，目前11号地铁站开通了，较偏远的松岗都要三万多，而东莞这边靠近深圳的长安是两万多。但长安目前没啥房，值不值得看个人心态吧

3，未来预测，将来全国的房价绝对会出现两极分化。东莞我认为也会出现分化，好的地段会更贵，偏远的地方会稳定在某个价格。

4，东莞主要有三条线路是同时连接深圳和广州的，第一是广深高铁（已开通），第二是东莞地铁1号线（开通时间未知），第三是穗莞深城际轨道（2017开通至和平，2018开通至机场站）。

5，东莞还有哪些地方的房子值得买呢？我认为只有三个地方，第一是松山湖，原因是那里环境非常好，公司学校也多 ，有1号线和莞惠城轨。 第二是虎门，虎门的环境并没有松山湖那么好，但是整个东莞只有虎门同时交汇了广深高铁、地铁、穗莞深城轨和各种主干高速。第三是南城自住可以买，那边公司多是市中心，环境也还可以。

6，对于第五点我需要补充一些，1号线连接到广州的南岗，然后再连接到广州东站再到白云机场，那么广州南岗是个什么样的地方呢？那简直就是一个超级偏僻的地方啊，房价比东莞还便宜而且离广州最近的地铁都要一个多钟车程。我简直不想再去第二次。

7，买中山的肯定是把希望寄托在深中大桥，但这样做风险非常大，到时候深中大桥只会出现两种情况，第一种情况是非常堵，堵到每过一次桥就恶心你一次，第二种情况是非常贵，足够贵了才不会那么堵。我为啥那么肯定？因为虎门大桥连接广州南沙和虎门威远，这条桥我走过无数次，收费四十都堵得要死，而且两地的房价还差不多。想想中山和深房价差值那么大，我认为深中大桥不收费八十以上的话会堵得谁都过不了桥。

8，对于在深圳买不起的小伙伴说点个人看法，资金不足又准备成家的话，可以把房子买在虎门，毕竟虎门不像凤岗、塘夏、长安那么贵，而且虎门的高铁、地铁、城轨都将通去深圳。目前这边有很多毛坯的次新房还可以自己装修，均价才一万二左右。到了年底这边有好几个楼盘要开盘了预计一万八以上。