云房一周回顾

A weekly review

上周昆明商品房成交约37万方 住宅均价12471元

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上周昆明商品房成交约37万方 住宅均价12471元

图片对比昆明市容30年变迁 好多地方已认不出来

从100多年前法国人方苏雅拍摄的老昆明,到后来纷纷出现的记录不同年代昆明城的老照片,都在网络上流传甚广,这些老照片的每一次出现,都会引起昆明人的关注和热议,历史影像总能勾起人们的回忆与感慨,同时也反映出城市的变化。最近,云南房网发现了一组拍摄于1986年的昆明老照片,时隔30年,有些照片尚能辨认,通过在同一地点新拍摄的图片对照来看,可以直观感受到昆明这30年的市容变迁,而......【详细

昆明西收费站外迁工程一推再推 年内通车无望

近日,有网友在安宁市政府网站反映昆明西收费站外迁进展为何一再拖延,安宁市政府回应称“关于昆明西收费站搬迁的《工程项目可行性研究报告》至今还未得到批复,所以未能按照计划的时间开展搬迁工作,目前安宁市政府已经着手进行搬迁项目的前期工作,待得到批复后将对工程项目整体开展”。位于昆明市西山区长坡村的昆明西收费站规模为8进12出,是昆明西出的大通道,其外迁工程一直都是市民关注的热点......【详细

昆明市从善如流:人民路公交车道将改到两侧

人民路提升改造工程启动之际,关于公交专用车道的改造又有了新的变化。11月21日,针对市民的反映,昆明市长热线回复称:“人民路提升改造工程公交专用道结合轨道3号线的运营,公交与轨道换乘无缝衔接,采用路侧式公交专用道,网上报道的路中式公交专用道方案是我局前期研究的过程资料,目前设计方案按照路侧式公交专用道进行修改”。也就是说,未来人民路提升改造工程中,将把原有的12座路中式公交......【详细

“铁老大”要干房地产 昆明站能不能建成综合体?

11月19日,中国铁路总公司下属的18个铁路局统一更名挂牌,昆明铁路局也从此更名为中国铁路昆明局集团有限公司。实际上,工商部门11月14日就核准了昆明铁路局的更名申请,只是到19日才统一挂牌。这次更名是中国铁路体制改革的一部分,由铁路局变更为集团公司后,其经营范围和经营自主权都将扩大,特别引人瞩目的是,18家新挂牌的铁路集团公司都新增了房地产业务,这也就意味着,随着铁路经营体制改革的深......【详细

北部山水新城房价恐将大涨 再不出手可能就晚了

种种迹象表明,未来半年到一年内,北部山水新城的房价可能将迅速上涨,涨幅估计在2000-4000元/平方米左右,现在已是北部山水新城买房的最后好时机。之所以得出这样的结论,是因为现阶段,北部山水新城房价在11000元/平方米左右,而万科、恒大、碧桂园昆明项目的均价已近13000元/平方米。随着万科、恒大、碧桂园进驻(或意图进驻)北部山水新城,必定重新定调片区房价......【详细

西山区岁末催缴3.7亿土地款 两家要退地一家要仲裁

临近年末,西山区已开始催缴土地款。据昆明市西山区国土局消息,11月21日,为了尽快解决西山区城改项目中开发企业未缴清土地出让价款问题,西山区政府办、区国土局及区检察院相关领导召开了欠缴土地出让价款催缴约谈会,约谈企业涉及云南碧鸡集团、云南经典地产、昆明垠创房地产、云南序古房地产4家企业。上述四家房企欠缴土地款总计约3.7亿元,其中有2家公司明确表示打算退地,而碧鸡集团已向昆明市仲裁......【详细

沸城开发扫清最后一道障碍 土地或近期出让

日前,五华区城市更新改造局发布一份简报,内容称:因下马村城改项目原社会投资人拖欠云南建投第五建设公司第五工程处过渡费,第五工程处签订拆迁补偿安置后一直拒绝交出土地证,导致下马村城改项目A2地块无法完成土地组件工作。10月26日,云南建投第五建设公司董事长同意区政府拟定的过渡安置费和处理方案,将公司位于A2地块内第五工程处土地证和其本人位于地块上的房屋土地证交给了国土五华分局。此举意味着.....【详细

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[周成交]上周昆明商品房成交约37万方 住宅均价12471元

据锐理数据显示,上周(11.20—11.26)昆明商品房成交4246套,成交面积36.79万方,成交均价12227元/㎡,成交金额达44.98亿。上周昆明的商品房成交面积环比增长37.74%。同时均价也在上涨,环比增加了10.35%。其中住宅成交27.49万方,商业成交3.19万方,写字楼成交0.47万方,公寓成交1.64万方。上周昆明商品房住宅类成交量最大的,是呈贡的七彩云南第壹城项目,成交面积约5万方。

住宅成交量最大 改善型住房有突破

从锐理数据得知,上周昆明商品房共成交4246套,环比增长31.90%;成交面积36.79 万方,环比增长37.74%;成交金额44.98亿,环比增52.00%;均价12227元/㎡,环比增10.35%。上周,昆明商品房成交结果总体来看,都呈现上涨的趋势。

住宅成交量最大 改善型住房有突破

从物业类型销售数据来看,昆明商品房住宅类共销售2186套,面积27.49万方,环比增长46.8%,住宅均价12471元/㎡。商业类销售385套,面积3.19万方,环比增长103.7%,均价21874元/㎡。写字楼销售55套,面积0.47万方,环比增长43.2%,均价11776元/㎡。公寓销售335套,面积1.64万方,环比增长18.8%,均价7849元/㎡,改善型......【详细

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