我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。
以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：
提问：沪叔，你好，外地人，目前因为工作原因调过来上海，比较看好上海楼市，想买一套房子投资，关于上海购房资格我还没弄明白，可以详细解释一下吗？怎么样能获得上海购房资格？如果没有房票，能不能考虑不限购区的房子？
沪叔：你好，获取购房资格分本地人和外地落户两种，有本地户口即有购房资格，非本地人，落户有四种方法：应届生落户，在上海上学，毕业工作后交六个月社保即拥有上海户口；人才落户，同样可以通过短暂工作进行落户；积分落户，积分落户系统攒够分数即可落户；投靠落户，夫妻投靠、亲属投靠皆可。不落户也可通过社保获得购房资格，但时间较长。外地人获得购房资格可以通过户口或社保两种方式，很多城市开放落户，只要学历尚可，交社保即有户口，买房也不成问题，尤其硕博学历。不能迁户口可以通过在选定城市交社保，积累年限达到要求后即可获得购房资格，部分楼盘通过交社保等资格的方式提前敲定交易，这样是有风险的，建议慎重考虑。相比限购区，不限购区价值更低，建议优先选择限购区。上海买房建议，详见内部分享。
提问：沪叔，你好，目前在上海工作，打算在环沪在周边买套房子，请问环沪城市买哪里比较好呢？
沪叔：你好，在轨道交通推动下，环沪城市格局正发生着改变。
花桥地理优越，右边是上海，左边是苏州，联通苏州和上海的s1线连接点自然位于花桥。虽然只是镇级别的区域，但是它的配套齐全可以追赶上二线城市，商业方面拥有永旺梦乐城及花桥梦世界等这样超大规模的商业体；教育方面更是引进华东康桥国际学校、苏州外国语大学昆山分校，上海华二等优质教育资源，全方位引入人口。正是如此，虽然才发展了五六年时间的花桥入住率已经很高。花桥的房子就是用来消化上海房产的溢出需求。上海买房建议，详见内部分享。
提问：沪叔，你好，想知道现在在上海买房，会不会站岗，算不算高位呢？
沪叔：你好，在上海这样的一线城市，对于现在是否高位，要看整体的趋势， 对于想在短时间内追高的购房者，要从以往上海楼市涨幅来看。楼市主要有启动期、爆发期、赶顶期、横盘期几个阶段，前三个阶段都是可以考虑的。
那么应对的具体做法是：
第一，有条件的人群建议至少要拥有两套房，一个自住一个投资，这样可以缓解带来的压力。
第二，虽然都在预测调控，但是不能百分之百确定的事情不要抱着赌博的心态去试水。
第三，青年工作者优先考虑自住房，至于学区房未来还是有置换机会的。
第四，不要犹豫过久，等到调空出现高点来临再买入的话其实已经晚了一步，很有可能市场就会冷却了。 上海买房建议，详见内部分享。返回搜狐，查看更多
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