乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【3月29日-4月4日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~
2.7万多方地下空间！连接多个商业中心！昆明最大步行商圈明年开业
17个地面出入口、2.7万多平方米地下空间、与地铁一号线接驳、连接多个商业中心……没错，说的就是备受关注的昆明市三市街人防工程！ 目前，工程正如火如荼地进行。历时2年多，万众瞩目的商圈建造进展如何？何时完工？施工遇到了哪些难点？建成后是什么样？
昆明三市街公共人防工程项目北起南屏街广场，南至金碧广场，位于昆明市中心两大广场之间的三市街地下，是按“BOT”模式实施，集国防、市政、地铁商业、景观、城市多功能地下空间等为一体的平战结合公共人防工程项目。项目“平战结合”，平时为地铁出入口通道、市政人行过街下穿疏散通道、地下商业街区，战时为人员隐蔽和物资储备人防工程。
日前，记者从昆明市人民防空办公室获悉，三市街人防工程上层结构已全部完成，工程主体结构完成85%，目前正在进行下层底板结构施工，主体工程预计在今年12月底完工，明年实现开业。
昆明宜家升级为荟聚中心 西北新城再添一个综合购物中心
近日，昆明市自然资源和规划局发布了“昆明宜家家居商场建设项目建设工程规划许可批前公示”。调整后的效果图显示，昆明宜家将升级为荟聚中心。
“荟聚”意为“荟”生活，“聚”精彩， 英文品牌名“LIVAT”，瑞典语意为“快乐的聚会”！英格卡集体致力于将荟聚打造成集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的具有国际标准的未来聚会中心。
从单一家具卖场升级为综合购物中心，昆明西北新城的商业配套再度升级。
昆明茨坝3个项目开工建设 国家植物博物馆有新进展
日前，盘龙区茨坝城中村改造（一地块）项目上锣鼓喧天，茨坝居民翘首以盼的国家植物博物馆项目、龙泉路延长线改扩建（二期）项目及茨坝城中村改造（一地块）项目安置房建设正式拉开序幕。
相关项目启动建设开工代表着茨坝片区迈入跨越式发展的全新篇章，也代表着茨坝片区城市更新改造工作又向前迈进了一大步。
茨坝街道相关负责人表示，街道会全力服务并督促好开发企业，及时与相关职能部门沟通，保障安置房建设进度及建设质量，让安置户们早日搬迁新居。
蓝城接盘昆明烂尾项目誉峰国际 建筑面积约30.5万平方米
3月30日消息，昆明市烂尾项目誉峰国际于31日上午举行复工仪式。据了解，誉峰国际复工后将由蓝城操盘，盘活建成后将成为一个集商业服务、酒店式公寓于一体的商业综合体项目。
据消息称，誉峰国际的新开发阵容将由浙商置业和蓝城组成。其中，南京浙商置业为项目重整投资方，蓝城集团为项目操盘方，这也将成为蓝城集团入滇后的首次亮相作品。
资料显示，誉峰国际总占地面积约308亩，于2011年10月启动拆迁改造。整个项目由住宅部分的誉峰峰景花园和商业部分的誉峰国际两个部分组成，至2014年9月项目主体结构已封顶断水，但由于参改企业资金链断裂，项目整体陷入了停工状态，停工时间长达7年。
其中，住宅地块誉峰峰景花园在停工之前已经全部售罄。接盘无望后，在2017年启动业主筹资自救，已于2018年9月复工，目前已交付入住。
商业地块上的誉峰国际为此次盘活对象，建面约30.5万平方米，包含写字楼、公寓、商业中心等产品业态且基本已经封顶。据了解，在项目停工之后，商铺还未出售就被建筑商瓜分殆尽，写字楼尽管取得了预售证也一直未对外出售，之前传闻要建的悦椿酒店也没有了下文。
烂尾7年 清泉村城中村改造项目终复工
3月31日，备受关注的盘龙区清泉村城中村改造项目举行复工仪式。在盘龙区委、区政府的支持下及昆明中院的监督指导下，该破产重整项目重新开启建设。
清泉村城中村改造项目位于金辰街道辖区内，因开发商资金链断裂，自2014年以来一直停工，烂尾至今已近7年，影响了数以千计的回迁户、购房人及其他社会群体。
该项目启动早、体量大，债权债务关系复杂。项目于2011年10月启动拆迁，但因开发商资金链断裂，自2014年10月起项目停工，形成烂尾。为解决清泉村村民回迁安置房交付问题，盘龙区政府通过多渠道筹措资金，全力推进回迁安置房及学校、幼儿园等公建设施续建，最终于2018年6月实现了村民回迁。但是，整个项目并没有建设完成，相关债权人的债权并没有得以实现。因此项目在昆明中院的支持下开始走破产重整之路，并成为昆明中院受理的首个破产重整项目。
经过两年的推动，该项目于今年3月达到破产重整法定通过条件，进入重整计划执行期。至此，清泉村城中村改造项目复工之路迈出了关键性的一步。
昆明虹桥路将建设南北连接通道
昆明市住房和城乡建设局3月31日发布虹桥路南北连接通道建设项目规划方案、可行性研究报告编制招标公告。
虹桥路南北连接通道建设项目涉及：隧道下穿工程、现状路（照青路、天文台路）衔接改造工程、排水工程等。 这意味着虹桥路南北连接通道建设又近了一步。
项目总投资2亿元，项目规划方案、可行性研究报告编制招标规模35万元，招标范围包括完成虹桥路南北连接通道建设项目的规划方案编制、可行性研究报告编制及报批等。中标公司需在20个日历天内完成规划方案编制并上报进行审批；20个日历天完成可行性研究报告编制并提交全套编制成果文件。
昆明南市区儿童医院旁42班中学将争取年内开工
有网友近日通过地方领导留言板咨询，南市区儿童医院旁的学校何时开建?对此，西山区信访局作出回应：正全力推进该学校建设项目前期的相关工作，争取年内开工建设。
这意味着，这所让人期待已久的42班中学终于要启动了。
按照此前发布的双塔片区规划，片区范围内共将布局小学189班、中学162班，片区内将形成两所中学、7所小学。 从公示的学校设施情况看，现状有北大附中云南实验学校、南坝中心学校、海贝小学、海青外国语实验学校为已建成，中元育英学校为改扩建。将新建1所中学、3所小学。其中，新建中学位于昆明市儿童医院前兴院区旁，为42班中学。新建的3所小学分别为望江路上的26班小学、希望路上的22班小学和邻二环南路绿地旁的30班小学。
首获预售证 昆明恒大林溪郡开售
昆明恒大林溪郡项目位于昆明市呈贡南高新区，渔浦寒泉湿地公园旁，项目占地约99.73亩，是恒大呈贡首作。项目外拥渔浦寒泉森林生态湿地公园、梁王河秀美河滨景观带，内揽约2万方双中心湖景园林，近邻规建中的地铁9号线马金铺站，距地铁1号线约3.6KM直线距离，距昆明高铁南站约10KM直线距离，还有恒大物业、智慧社区、9A装修纯板式舒居高层等。4月3日，昆明恒大林溪郡开始认筹，首期2万起，主推建面约74-87㎡两房/三房及101-132㎡三房。
卓越斗南项目规划公示 滇池边、地铁旁新增多栋住宅
近日，昆明市自然资源和规划局发布了呈贡区卓越晴翠花园（A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A13地块）建设工程规划许可批前公示 。信息显示，卓越斗南项目拟建设53栋住宅，并配建一个15班幼儿园。
根据公示，项目位于呈贡区斗南片区，石龙路以北，环湖东路以东，古滇路东西两侧，紧邻地铁4号线梅子村站及古城站。项目共有8块住宅用地，功能为住宅、配套商业、公共服务配套设施及一个15班幼儿园，其中A5、A6、A10、A13号地块为回迁安置房。
从地理位置来看，卓越斗南项目位于呈贡斗南片区中部，紧邻已经开通的地铁4号线梅子村站与古城站，且距离滇池不远，交通、区位优势显著。目前，项目周边有绿地·海之城、绿地东海岸、华侨城·花都时区等多个项目在售。
旭辉广场同德城市展厅开放
全国第25座旭辉广场落子春城，逾约66万㎡大型商业综合体，涵盖一站式Shopping Mall、高端住宅区、特色商业、品质写字楼、星级酒店等全方位生活业态；其中规划约11万㎡全时态沉浸式商业中心、约2万㎡时尚金街及商业，累计约13万㎡商业综合体，全力助推北市区商业配套升级。在整盘规划上，旭辉广场聚合百万方商业集群、地铁物业、10大主题公园、市政配套、区政府政务中心、全龄段教育等丰盛资源。
旭辉广场·铂宸府承袭旭辉铂悦系的高端基因和严苛品质，以多维时尚、多维乐活、多维共享3大价值主张，打造时尚界面、超爽共享空间、植物主题乐活环、微笑生活馆、全龄段景观3.0、微笑生活馆6大核心模块。项目建面约117-193㎡天幕阔境大宅，首层全域架空、户外泳池、星瀑流云奢华立面打造生态海绵社区；独有的HUMAN智慧健康生活2.0系统、构筑“Special空间”、“社区主题乐园”等独有享受，让起居更加舒适智能。
阳光城·文澜东方示范区×生活研究所开放
4月3日，阳光城·文澜东方示范区×生活研究所开放。作为阳光城文澜系高端产品，文澜东方总规划用地约157008㎡，超大中庭景观、全臻装交付，主推建面约88-118㎡区域内奢享的南北通透板式人居，现诚意登记中。
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