Medan merupakan salah satu kota yang berada di Provinsi Sumatera Utara. Kota ini termasuk ke dalam salah satu kota yang sangat prospektif dalam semua bidang misalnya bidang ekonomi, wisata juga termasuk properti. Secara administratif kota ini terbagi menjadi 21 kecamatan. Luas kota Medan mencapai 265,10 kilometer persegi. Luas tersebut cukup besar dan dengan potensi yang begitu banyak, tak heran Medan menjadi incaran banyak orang. Bagi Anda yang ingin mengetahui lebih lanjut mengenai Kota Medan, berikut adalah peta Medan lengkap dengan ulasannya dari Lamudi.co.id:
Batas Kota Medan
Secara geografis lokasi Medan terbilang sangat strategis karena berbatasan langsung dengan:
- Utara berbatasan dengan: Selat Malaka
- Timur berbatasan dengan: Kabupaten Deli Serdang
- Selatan berbatasan dengan: Kabupaten Deli Serdang
- Barat berbatasan dengan: Kabupaten Deli Serdang
Demografi Medan
Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2020, saat ini jumlah penduduk Medan mencapai 2.435.252 jiwa dengan tingkat kepadatan mencapai 9.522,22 per kilometer persegi. Mayoritas penduduk di Medan beragama Islam (64,53%), Protestan (20,99%), Katolik (5,11%), Hindu (1,04%), Budha (8,28%) dan Konghucu (0,06%). Kehidupan antar umat beragama di sini pun sangat rukun dan tidak pernah bentrok antar satu sama lain.
Baca Juga: Peta Palembang & Potensi Investasi Properti
Peta Medan Lengkap dengan Nama Kecamatan
Sumber: tataruang.id
Sejarah Dibuatnya Peta Medan
Pada awalnya, Medan adalah sebuah desa kecil yang terletak di sekitar Sungai Deli. Peta belum menjadi hal yang utama, dan pengetahuan tentang geografi dan topografi wilayah ini terbatas. Namun, seiring dengan pertumbuhan Medan sebagai pusat perdagangan dan pusat pemerintahan kolonial Belanda pada abad ke-19, kebutuhan akan pemetaan wilayah semakin meningkat.
Pemerintah kolonial Belanda tertarik untuk memetakan Medan guna mengatur perdagangan, pemukiman, dan pengembangan infrastruktur di wilayah ini. Pada masa itu, pemetaan dilakukan secara manual dengan metode tradisional, menggunakan tangan dan pengukuran lapangan.
Peta pertama Medan dibuat pada masa penjajahan Belanda, di mana pembuatan peta dilakukan dengan pendekatan topografi dan administratif. Peta-peta tersebut digunakan untuk kepentingan administrasi kolonial, pemetaan tanah, perencanaan kota, serta untuk mengatur perbatasan dan wilayah kerajaan.
Dengan perkembangan teknologi dan metode pemetaan yang lebih canggih, seperti pemetaan udara dan teknologi pemetaan digital, peta Medan menjadi lebih akurat dan terperinci. Pemetaan topografi, jaringan jalan, sungai, dan lokasi penting seperti kantor pemerintahan, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan terus diperbarui dan dikembangkan.
Kecamatan di Medan
Kecamatan Medan Amplas | Kecamatan Medan Area | Kecamatan Medan Barat | Kecamatan Medan Baru |
Kecamatan Medan Belawan | Kecamatan Medan Deli | Kecamatan Medan Denai | Kecamatan Medan Helvetia |
Kecamatan Medan Johor | Kecamatan Medan Kota | Kecamatan Medan Labuhan | Kecamatan Medan Maimun |
Kecamatan Medan Marelan | Kecamatan Medan Perjuangan | Kecamatan Medan Petisah | Kecamatan Medan Polonia |
Kecamatan Medan Sunggal | Kecamatan Medan Selayang | Kecamatan Medan Tembung | Kecamatan Medan Tuntungan |
Kecamatan Medan Timur |
Potensi Kota Medan
- Bidang Pariwisata
- Bidang Perdagangan
- Bidang Pertanian
- Bidang Industri
Tempat Wisata di Medan
- Istana Maimun
- Gedung London Sumatera
- Tjong Yong Hian Gallery
- Masjid Raya Al Mashun
Peta Wisata Kota Medan
sumber peta: rudihartoyo.com
Fasilitas Umum & Sosial di Medan
Rumah Sakit di Medan
- RS Columbia Asia Medan
- RS USU
- RSUD Dr. Pirngadi
- RS Advent Medan
Pusat Perbelanjaan di Medan
- Medan Focal Point Mall
- Plaza Medan Fair
- Sun Plaza
- Cambridge City Square
Universitas di Medan
- Universitas Sumatera Utara
- Universitas HKBP Nommensen
- Universitas Islam Sumatera Utara
- Universitas Darma Agung
Cafe & Resto Terkenal di Medan
- Restoran Kembang
- Orchid Garden Cafe
- House of Brew
- Lembur Kuring
- Bambu Ungu Resto
Memilih Kota Medan Sebagai Lokasi Tempat Tinggal
Jika Anda mencari hunian untuk ditempati, Kota Medan bisa dijadikan pilihan utama pasalnya daerah ini memiliki banyak keunggulan. Pertama kota ini memiliki beragam sarana fasilitas publik yang cukup lengkap, mulai dari rumah sakit, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan, pusat pemerintahan, kantor dan lain sebagainya. Kedua di daerah ini sekarang telah banyak dibangun banyak proyek perumahan yang menyediakan fasilitas yang lengkap. Ketiga, rata-rata harga rumah yang dijual pada kota-kota di Medan cenderung lebih murah, sehingga bisa dijadikan alternatif menarik untuk membeli hunian dengan harga terjangkau.
Rata-rata Harga Rumah di Medan
Jika Anda tertarik untuk memiliki rumah di Medan, berikut ini adalah beberapa daftar harga rumah pada kota – kota besar di Medan.
Kecamatan | Harga per Meter |
Medan Selayang | Rp6.610.000 |
Medan Helvetia | Rp6.000.000 |
Source: Lamudi.co.id
Jika Anda ingin mengetahui lebih rinci perihal daftar iklan rumah dijual pada kota-kota besar di Medan, bisa lihat di sini.
- Rumah Dijual di Medan Selayang
- Rumah Dijual di Medan Helvetia
- Rumah Dijual di Medan Amplas
- Rumah Dijual di Medan Area
- Rumah Dijual di Medan Baru
- Rumah Dijual di Medan Belawan
- Rumah Dijual di Medan Deli
- Rumah Dijual di Medan Denai
- Rumah Dijual di Medan Helvetia
- Rumah Dijual di Medan Johor
- Rumah Dijual di Medan Kota
- Rumah Dijual di Medan Labuhan
- Rumah Dijual di Medan Maimun
- Rumah Dijual di Medan Marelan
- Rumah Dijual di Medan Perjuangan
- Rumah Dijual di Medan Petisah
- Rumah Dijual di Medan Polonia
- Rumah Dijual di Medan Sunggal
- Rumah Dijual di Medan Selayang
- Rumah Dijual di Medan Tembung
- Rumah Dijual di Medan Tuntungan
- Rumah Dijual di Medan Timur
Potensi Investasi Properti di Medan
Minat Mencari Rumah di Medan
Berikut ini adalah jumlah pencarian rumah pada kota-kota besar di Medan.
Kecamatan | Rata-rata Jumlah Pencarian |
Medan Selayang | 100 |
Medan Helvetia | 90 |
Source: Ahref
Tim Lamudi sempat menganalisa untuk mengetahui seberapa besar minat seseorang untuk mencari tahu informasi tentang rumah dijual pada kota-kota besar di Medan. Dari analisis tersebut diketahui bahwa minat masyarakat untuk mencari tahu informasi tentang rumah dijual di kota besar di Medan cukup tinggi, hal ini tentunya bisa menjadi indikator yang kuat bahwa investasi rumah di Medan cukup potensial.
Kenaikan Harga Sewa Rumah di Medan
Berikut ini adalah daftar kenaikan harga sewa rumah pada kota-kota besar di Medan.
Kecamatan | 2020 | 2021 | 2022* |
Medan Selayang | Rp200.000 | Rp210.000 | Rp250.000 |
Medan Helvetia | Rp180.000 | Rp230.000 | Rp245.000 |
Harga per meter persegi
Source: Internal Lamudi
Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari pasar sewa, memilih investasi properti di Medan merupakan langkah yang tepat, karena berdasarkan data Lamudi.co.id ternyata rata-rata harga sewa di beberapa kota besar di Medan selalu meningkat setiap tahunnya.
Itulah ulasan dan peta mengenai Kota Medan. Seluruh info lengkap telah dituliskan dalam artikel ini. Semoga bisa membantu Anda dalam mengenal kota ini lebih jauh. Untuk Anda yang juga ingin berinvestasi properti di Kota Medan diharapkan informasi mengenai harga rumah dijual yang dipaparkan pun memberi insight terbaik.
Baca Juga: Artikel Lainnya dari Lamudi.co.id di Google News