1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
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房贷审批期间能网贷吗
房贷审批期内可以申请网贷。实际上用户无论何时要想申请贷款，都可以去进行申请。而网贷大多数是以服务平台风险控制、互联网大数据为主导，因此也不会对银住房贷的审批导致什么直接影响。但是若用户是要申请办理银行贷款的话，不在住房贷款审批期内去申请。毕竟银行贷款会审批用户的征信，这样一来，若在住房贷款审批过程中发觉用户又在银行申请了贷款，那银行很可能会猜疑用户的经济生活不稳定，觉得用户不具有按期偿还的能力，甚至回绝用户的住房贷款申请，用户以后办理的银行贷款也将会被拒。而用户还需要留意，倘若既申请了住房贷款又申请了网贷，到时候就需要还2份款，还贷的负担也许会比较大。假如用户并不是借钱应急的话，不申请办理太多的贷款比较好。
房贷办不下来该怎么办
1、立即挽救：假如购房者碰到交了首付，贷款却办理不下来的状况，可以在弄清楚了贷款办理不下来的详细因素以后采用防范措施，再次递交贷款申请。假如问题出在购房者个人的信用、流水、债务等状况，可以提升首付金额，降低贷款的申请金额，将材料完善后再向银行申请贷款；
2、换贷款银行：办理贷款手续千万别嫌不便，假如购房者的确不符合前一家贷款银行的规定，则可以试着换一家银行。不一样的银行有不同的发放贷款政策，在这个银行申请贷款不成功，并不意味着申请别的银行的贷款也会不成功，各家银行审批贷款的严谨水平不一样，或许在发放贷款政策相对放松的银行就可以成功贷到款。因此在用户碰到被银行拒贷或是贷款额度不够的情形时，购房者可以试着换一家银行贷款；
3、找担保公司：这种情况算得上比较严重的了，一般购房者个人征信存有一些小的问题都不可能对贷款有很大的影响，假如购房者的资质的确不太好，但个人又特别想要选购这套房屋，那么可以考虑到找担保公司为个人做贷款担保。但是通过担保公司贷款会造成附加的花费，该笔花费相对于银行贷款要高一些，用户要做好心理准备。
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