山东
4月16日，国家统计局发布了2024年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中济南新房价格迎来八连降，新房价格3月份环比下降0.4%，同比下降0.5%；二手房价格继续维持跌势，3月迎来了十一连降，环比下降0.8%，同比下降4.9%。
根据统计数据显示，新房方面，济南3月份新房价格环比下降0.4%，同比下降0.5%；青岛3月份环比下降0.3%，同比下降2.9%；烟台3月份环比下降0.4%，同比下降2.9%；济宁3月份环比下降0.4%，同比下降3.9%。
二手房价格方面，济南3月份环比下降0.8%，同比下降4.9%；青岛3月份环比下降0.5%，同比下降6.9%；烟台3月份环比下降0.4%，同比下降7.0%；济宁3月份环比下降0.3%，同比下降6.1%。
山东商报·速豹新闻网记者梳理发现，自2019年开始，济南新房价格呈现波动且稳定上涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，基本控制在1%以内。2022年11月开始济南新房价格开始下跌，直到2023年1月已经实现三连降。2023年2月济南新房价格首次止跌上涨，截至7月则是实现了六连涨，8月新房价格开始下降，截至2024年3月迎来了八连降。
二手房方面，自2020年开始价格就呈现波动下降的趋势，虽有个把月份出现小幅上涨的行为，但总体来看二手房价格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始，二手房价格连降趋势开始在市场蔓延，虽月均降幅不大，但维持下降态势较久。梳理细算下来，自2021年9月开始二手房价格开始小幅下降，截至2023年1月已经出现十七连降。与新房一样，2023年2月二手房价格也是首次止跌上涨，截至4月已经迎来了三连涨，随后二手房价格转增为降，截至2024年3月济南已经达到了十一连降。
来源 山东商报·速豹新闻网
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