超30+学区现房盘公布！报名前两月，只看这批楼盘就够了！

上个星期，小编为大家盘点了目前清远市区内各大现房在售项目。

其中就有粉丝朋友主动留言，希望能加上每个楼盘的学区信息，方便了解。

截图源：微信公众号

确实，按照清远市往年招生政策来说，清远公办学位划分往往需要根据适龄儿童的户籍地址、实际居住地址、监护人名下房产等多个信息进行综合考量。

而在一众学区划分顺位细则中，又以“房户一致”，也就是适龄儿童本人或法定监护人在学区范围内拥有合法房产、已具备居住条件并实际入住的，为第一优先顺位。

截图源：清城发布

也就是说，假如某家长希望在9月开学报名前，以购买并入住心仪学区内新房的方式来争取学位，根据各项网签备案、入户报名等手续所需时间来测算，最晚需要在6月底前满足“房户一致”的要求。

这也意味着，家长们最优选择必然是能实现“即买即入住”的现房楼盘！

今日，小编就贴心地为大家总结一下，目前清远市区内各大现房项目的所属学区，供大家仔细对比参考！

（注：①以下楼盘在售信息和均价仅供参考，如有差异，以楼盘销售现场为准。②楼盘所属学区参考依据为2023年清城区区直属公办学区及各街镇学区分布，部分项目可能未被当年官方明确公示，但项目定位在学区范围内的仍纳入该区域，不能代表2024年最新学区划分结果，仅供参考；如有变动，以学校和清城区教育局通知为准。）

新城版块

众所周知，新城版块作为市区内发展最早、繁荣度最高的版块之一，在区域内早已汇聚有多所老牌名校。

而其中，新城西版块更是被誉为“学霸”版块。

在片区内，不仅有两所具备“省一级”荣誉的学校——新北江小学和清城中学坐镇；近年更先后扩建了新北江小学卧龙校区、富强小学、清城中学富强学校等三所同等教育等级的分校区，用以满足日益增长的适龄儿童入学需求。

新北江小学、清城中学

另一方面，因为该版块发展较早，早已汇聚不少大型社区，片区生活氛围浓郁。

因此，版块内目前仍在售的一手现房项目也有不少。以人民四路为分界线，基本可分属新北江小学&清城中学、富强小学&清城中学富强学校两大阵营。

区域内各现房项目如今多为尾货清盘状态，在售产品也涵盖二至五房等多种类型，版块均价约为7000元/㎡，丰俭由人，能适配多种购房者需求。

除了新城西版块，另一侧俗称“小市”片区内也汇聚有如凤翔小学、凤鸣小学等不少知名学校，区域配套也同样醇熟，更是目前市区内重点商贸发展区之一。

由于片区发展较早，区域内目前仍有一手现房在售的项目对比新城西版块较少，但其产品类型也同样丰富多样。

如金海湾豪庭、凤城郦都等项目，更是市区内销售已久的大型社区，品牌口碑及社区配套都较为优良。

另一方面，新城版块占地面积较大，部分现房项目分布较远，也被划分到赤岗或横荷等区域的学区内，在此也一并列明，供各位了解。

东城版块

近年来，随着东城版块各项教育、商业配套逐一落成，其版块置业热度也一直飙升。

但目前，东城街道内的区直属公办学校仅有锦兴小学、清飞小学两所，而周边有现房在售楼盘的更是寥寥无几。

由于东城版块占地面积广，区域内学校资源分配不匀，因此当前区域内在售现房项目，多被划分至莲塘小学、东城中心小学等街镇学校。

甚至如敏捷东城水岸等大型社区，更是出现了不同组团分别归属不同学区的情况，需要购房者认真仔细辨别。

燕湖新城版块

而燕湖新城版块，虽是清远城建规划中的重点发展版块，但目前仍属起步阶段，区域内也仅有一所区直属小学——燕湖小学。

根据2023年清城区区直属公办学区划分信息，仅有碧桂园燕湖里被划入了燕湖小学学区内，其余区域仍划分入了洲心各街镇学校内。

今年随着区域内各大楼盘相继交付入住，相信燕湖小学的学区范围也可能会有较大范围的调整。

如朝南燕湖汇、石榴春江湖畔等项目，也有一定可能会被调整纳入至燕湖小学学区内，但中学学区调整的可能则较低，基本区域内都被划入洲心一中。

临广版块

目前，临广版块拥有一手现房在售的项目较少，学区资源也更多依赖自身配建满足，因此小编在这里就不再展开描述。

飞来湖&清新版块

最后，让我们把目光转向飞来湖及清新版块。

当前，飞来湖区域内汇聚了不少新晋楼盘，且各盘间距离相近，自然在学区资源上也较为近似。

而清新其余区域因发展时限较早，也同样建有不少已经成熟的学校资源，足以匹配区域内适龄儿童入学需求。

目前，版块内有一手在售现房的项目数量不多，且彼此间距离较远，归属的学区也大不相同。

但飞来湖版块内还有不少新盘尚未建成，待这批楼盘建成交付后，周边学区划分势必将迎来一次较大调整，有望尽量遵循“就近分配”的原则满足区域适龄儿童入学需求。

“苦啥不能苦孩子，穷啥不能穷教育”的理念，一直深深影响着当代中国家长。

而随着我国城镇化进程加速、全面放开二胎等政策影响，近年来清城区中心区域内的公办学校学位资源总是异常紧缺，去年更是直接发布了学位预警公示。

因此也导致了每当临近入学季，总有大批家长想尽办法、各出奇招，哪怕购入贵价“学区房”，也只为让孩子顺利入读理想学府。

那么屏幕前的您，今年是否也要加入这批“求学大军”？又是否已经准备充足呢？

欢迎持续关注“清远楼市发布”，小编将与大家一起紧密关注2024年清远学区划分信息，与大家分享最新消息！

来源：清远楼市发布

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