宝龙地产2023年归母净利转亏26.5亿元 约77.9%的债权人已签署重组支持协议

天天房产3月28日讯，宝龙地产控股有限公司（宝龙地产，1238.HK）发布2023年度业绩，及委任独立非执行董事，其中，2023年归母净利转亏26.5亿元。

（图源：宝龙地产公告）

收入同比下降27%

公告披露，截至2023年12月31日止年度，宝龙地产录得收入约为229.04亿元，同比下降约27.0%。其中，租金收入及提供商业运营服务及住宅物业管理服务收入约为40.82亿元，同比上升约6.0%。合约销售额约为275.24亿元，合约销售面积约为198万平方米。

（图源：宝龙地产公告）

归母净利转亏26.5亿元

报告期内，宝龙地产实现毛利24.53亿元，公司净亏损25.77亿元，公司拥有人应占同比转亏26.5亿元，公司拥有人应占核心亏损约为11.48亿元，与2022年同期相比，由盈转亏。基本每股亏损为64.1分。

宝龙地产录得非流动资产983.27亿元，流动资产1164.78亿元，资产总额为2148.06亿元；非流动负债395.05亿元，流动负债1199.81，总负债为1594.87亿元。

委任刘晓兰为公司独立非执行董事

此外，董事会建议，透过采纳第二份经修订及重述的组织章程大纲及细则进行建议修订，以替换并排除现行组织章程大纲及细则。采纳经修订及重述的组织章程大纲及细则以纳入建议修订须待股东于股东週年大会上以特别决议案的方式批准后方可作实。

董事会宣布，刘晓兰女士已获委任为公司独立非执行董事以及审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员，自2024年3月27日起生效。

约77.9%的债权人已签署重组支持协议

值得一提的是，公告中宝龙地产就缓解流动性压力方面表示，本公司已委任海通国际证券有限公司为其境外债务重组的财务顾问；正积极与现有贷款人商讨本集团若干借款的续期事宜；同时，将继续落实措施以加速开发中物业和竣工物业的预售及销售，并加快收回尚未偿还的销售所得款项及其他应收款；以及继续寻求合适机会出售若干项目开发公司股权，以产生额外现金流入。此外，本集团的物业主要位于一二线城市，对潜在买家的吸引力相对较大，且在当前市况下保有较高价值；本集团一直采取措施，以控制行政费用及避免不必要的资本开支，务求维持资金流动性，包括将继续积极评估额外措施，以进一步减少非必要开支。

公告披露，于2024年3月26日下午五时正（香港时间），持有范围内债务约77.9%的债权人已签署重组支持协议，充份显示该等债权人对本公司抱持信心。