涉及苏澳大厦！刚刚，西太湖最新规划发布

　　近期，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，《武进区秋月路东侧、同舟路南侧地块规划条件批后公布》正式发布。

　　该地块即为西太湖板块核心区的苏澳大厦。

　　根据规划显示，该地块规划用地性质为商务用地，容积率>2.0且≤5.0，建筑密度≤60%，主楼建筑高度>80m且≤120m。

　　出让总用地面积11567㎡，地表出让用地面积：10000㎡，地下空间出让面积：11567㎡（其中规划用地红线范围内地下空间面积为10000㎡，规划用地红线范围外地下空间面积为1567㎡）。

　　苏澳大厦定位为高端商办综合体，地上部分16层，地下2层，总建筑高度80m，总建筑面积6.5万㎡，其中地上4.9万㎡，地下1.6万㎡。

　　项目特点：

　　本项目设计在充分理解两湖创新区发展愿景、战略、理念的基础上，根据上位规划要求，充分考虑规划地块的街坊式空间肌理、TOD优势条件，结合商办建筑的设计新趋势，塑造了一个生长于基地的“生命体”。

　　它以裙房退台的谦逊姿态与周边街坊空间呼应，又以离散核心筒+中央挑空大中庭的形式彰显个性。

　　它承接了中央景观绿轴的延伸，又巧妙地将绿意从地面延伸至露台和屋顶花园，富有两湖特色和澳门风情的生态裙房结合街坊绿地进行一体化设计，为人们提供多样的户外使用场景。

　　它享受着TOD三轨交汇的便利，又以串联地铁TOD的共享休闲大台阶标示着自身的生态、开放与创新气质。

　　常州两湖创新区苏澳大厦项目位于常州市武进区两湖创新区的核心区域总部经济区中央绿轴以东3号组团的东北角。

　　项目毗邻未来5号线、K1线(苏锡常城际) 、K2线地铁三线交汇位置，具有TOD优势。

　　2023年8月，武进区就已经提出，要完成“两湖”创新区核心区、总部经济区控规编制，启动苏澳大厦等一批项目建设。

　　而根据网友@常州高铁新城迷的爆料显示，项目预计将会最快在2024年3月正式开工。

　　2023年10月，项目正式发布招标公告，招标人为常州华北建筑有限公司，规划用地约10000平方米，建筑面积约50000平方米-70000平方米(含地下室），建设内容包括：办公、商业及配套等，投资总额约7.87亿。

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