大家好,我是湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的小编小Y,今天来给大家推荐一套位于从长沙市岳麓区市府板块的优质法拍房:万象府台9栋302房。
这是24年想在长沙买房读书必看的一套法拍房 ,是位于市府板块的顶级双学位房(可确定双学位均未使用,并且房子没有落户)。
万象公园(万象府台三期)9栋302房 无需购房资格,不限购。
小学:麓山国际实验小学本部
中学:长郡双语谷山实验中学(长郡双语二校区)
麓山国际实验小学是长沙市教育局直属的两所小学之一。
现有特级教师1人,长沙市名师工作室首席名师2人,长沙市名师工作室名师4人,长沙市卓越教师18人,长沙市名校长1人,国家、省、市级骨干教师12人,国家、省、市优秀教师20余人(来自官网)。师资力量和管理是全长沙市最好的小学,没有之一,比长沙市实验小学的师资更强。
麓山与市实验一样都是市直属小学,有着较多的资源倾斜,开设之初学校就配备了多媒体设施,教室里都有空调,各种活动都比较多。相较于市实验小学,麓山在教学上有着更大的优势,很多省市的小学教学研讨都是麓山国际实验小学组织完成的。每年都有一些八方小区的家长,有就近配套的实验小学不读,而特意送到麓山来上小学。有太多人慕名而来麓山小学,不管是买房还是其他途径,导致在校学生剧增。2018年新生18个班级包含钰龙天下,2021年钰龙天下划走之后,新生又是18个班级,到了2023年,新生22个班,规模越来越大。现在正在进行操场地下停车场升级改造和教学楼扩建。
长郡双语谷山中学是2022年才开学的一个新初中,一般情况下,一个新建初中都视为平均水平,比不上老的名校,也比以前的弱校强。新建初中之间的区别在于历史包袱和生源。有历史包袱的新建初中成长会慢一些差一些,比如说南雅湘江,没有历史包袱的新建初中会成长更快一些,比如雅礼洋湖双语洋湖,梅溪湖三梅除了没有历史包袱还有配套入学的优势,又会更强一些。像长郡谷山没有历史包袱,生源有附近麓山国际实验小学及博才卓越等比较强的生源,以后还有较多配套入学,减少较远的青山金鹰等派位,再加上离长郡双语实验中学本部距离很近,长郡双语本部师资会在谷山中学进行一些培优活动,水平应该也是在平均水平之上,算是比较强的初中,但离长郡双语实验中学本部还是有一定差距。
面积:179.74平
起拍价:325万
市场价:360万
户型:四房两厅三卫中西厨+8.25米观山景大阳台+设备间
楼层:3楼,小区是台地(建在山上),3楼实际相当于恒大华府10楼了,所以采光很好,视野也很不错。
小区优势:
1、顶级双学位,附近教培机构超多,教育氛围非常浓厚。
2、高品质楼盘,大门漂亮,小区绿化无敌,自带孔子公园,篮球场,游泳池。
3、入户大堂大气,房子两梯三户,南北通透,采光无敌,山景超好。
4、楼栋外立面都是干挂大理石,品质高,时间久不会脏。
5、两层地下车库,地下车库全部吊顶。
6、直饮水入户,直饮水入户。
岳麓区万象公园(万象府台三期)9栋302房户型图
岳麓区万象公园(万象府台三期)9栋302房房屋实景照片
岳麓区万象公园(万象府台三期)小区情况介绍
小区目前总规划11栋房子,分别是两梯三户和两梯四户,户型方正,大多南北通透,楼间距大,采光好,以高层住宅为主,每个户型赠送面积都比较大,人车分流,一期二期分别于17年和18年交房,房屋品质很高,楼栋外立面大理石风格。小区中央是小区的风光地带,配套景观池,儿童乐园,乘凉厅,以及最基本的运动健身设施,三期正在建设游泳池。人健愿景物业,小区环境以及管理都是物有所值。
房子虽好,但风险尚未调查清楚。如果大家有兴趣参拍该法拍房,一定要查清楚下述风险,千万不能盲拍哦,盲拍是很容易被坑的。
如果大家担心风险,或者想省心省事,可以咨询我们,我们可以帮助大家排除风险,买到干净放心的优质法拍房。
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