王永红北京9800套房屯8年，欠800亿携女星潜逃，亲爹去世都不回

繁盛一时的望京六佰商街，曾是中弘集团地产业务步入正轨的标志。

如今，杂草丛生的路面，污水满地的走廊，与电梯前张贴的“整修”告示一起，成为中弘走向破败的缩影。

2018年12月27日下午，中弘集团结束了在深交所的最后一个交易日，收盘价只有0.21元/股，创下A股最低交易价格的新纪录。

尽管24.6万股民不愿承认，但中弘的故事在老板带走女明星和61亿资产逃往国外中彻底结束。

站在风口上

中弘集团，是王永红一手创下的。

1992年，少年王永红第一次踏入北京地盘。创业之初，他踌躇满志地做起汽车服务店。那时，他的梦想是有朝一日建起自己的1000家汽车服务连锁店。

但时光磨人，梦想也会成长和变化。1997年，建起一系列连锁加油站又成为了他梦寐以求的。

幸运的是，他赌对了。两年后，恰好中石化向社会收购加油站，王永红的加油站被逐一收购，最大的一个站点卖了3600万。

巨大的成功让这个血气方刚的青年野心大增。在庞大资金的支撑下，王永红将视线瞄向更开阔的天地-----商业地产，中弘集团也从此建立。

2000年，王永红启动囤地计划，在北京落魄的常营乡附近，以低廉地成本买下高达600亩的荒地。

当时，常营那片地人口稀少，加上房改结束方才两年光景。当地人发现竟有人来此开发，都觉得这个买地的年轻人疯了。

他们都说：“这个鸟不拉屎的地方，种菜都没人稀罕。”王永红则一声不吭，只在内心默念：“哼。等着瞧吧！”

而后，他淡定地将一部分土地开发为“望京六佰本项目”和“非中心中弘国际商务花园”。但项目一开卖，果然因为地理位置不佳而销售不畅。很长一段时间，他都羞愧地不敢直视常营乡的乡民。

但谁能想到，八年后，因北京奥运会，CBD东扩，常营土地瞬间较八年前翻了十倍。

逆风翻盘，王永红立马将余下的土地改为商业住宅项目，取名为“北京像素”。

经过精心构思，王永红采用了在当时可谓跨时代的创新之举：他将层高设计成4米89，户型面积都不大，类似loft，主要面向当时疯狂涌入北京的北漂青年,火急火燎的打造完毕。

2009年，“北京像素”首期开盘。一万一平方的价格，加之“买一层送一层”的营销手段，不到一个月，楼房便售罄。

首期开发开极为成功，此后王永红加大开发力度，尽管房价一路飙升至6万，但始终都是快速售罄。

4年后，北京像素的9800套房全部销售一空，600万亩地改头换面，而王永红足足赚了50亿元人民币。

再次来到常营乡时，王永红开着豪车、西装革履，这时乡民们都要夸他一句：小伙，你真有眼光。

凭借北京远郊这处地产项目，中弘很快通过借壳ST科苑在A股上市，资本纷纷流入。声名与财富尽得，也让王永红成为炙手可热的富豪榜单常客。

然而，随着财富暴涨，一切开始偏离。

产业失控仍一掷千金

王永红赌赢了地产，开始在全国范围内大肆圈地，转向文旅地产开发。

2011年10月, 中弘集团一举拿下“长白山望天鹅国际旅游度假区”，规划建设用地约180公顷。

2012年，中弘股份押注海南旅游地产，砸下30亿元取得如意岛项目。该项目位于海口市海甸岛，旨在填海后人工造岛用以旅游度假。

如果按照这个路线专做商业地产，王永红还大有可为。可是，在资本的操纵与金钱的快感中，他的“赌瘾”愈发不可收拾。

2012年之后，他不再稳扎稳打地经营企业，而是选择了进军资本市场。

2013年，王永红入驻游戏产业，2014年将钱投进影视产业园。总之，可以砸钱的地方都有他的身影。

2015年，王永红又开始大手笔收购三家海外上市公司，随后以58亿元吞下海南最大的地产项目半山半岛，轰动投资圈。

如此大规模的投资，中弘持续了五年。可是，好运不会次次降临，曾经未尝过苦头的王永红，因为投资彻底栽了。

2016年12月，“中国私募一哥”徐翔的400亿股票操纵案开庭，爆出股市惊天内幕。

13家上市公司和徐翔配合操控股价，发布相关利好消息帮助他们低价购买、高价售出，从千万股民身上捞钱。而王永红正是这13家公司的实际控股人之一。

原来，王永红早就和徐翔勾结，大肆收购热门产业，盲目投资，为的就是造成中弘四面开花的假象，拉升股价，从而吸引股民出钱投资。

恶有恶报，一番折腾下来，王永红所有的投资都没有实质性进展，很多项目血本无归。而他压根没有意识到胡乱的投资，低效的回报，加上股价下跌，稍有不慎，资金血脉岌岌可危。

果不然，危机很快爆发。

2017年3月，北京市针对商办市场，出台限购政策：商业项目不得转住宅，销售对象应当是法人单位，银行应暂停此类购房贷款。

突然间，王永红在北京打下最坚实的战地，一下子从香饽饽变成烂尾盘，资金链的缺口一时弥补不上，中弘也由此面临债务危机。

可这时的王永红，早已不再是当初雄心勃勃拼事业的男人，此刻他正在为美人而折腰。

2017年5月，38岁的王永红认识了因拍摄《金陵十三钗》出名的23岁女演员韩熙庭。

韩熙庭容貌姣好，气质非凡，深得王永红喜爱。但最初，韩熙庭并不同意与几乎是大叔的王永红交往。

但王永红紧追不舍，甚至一掷千金只为讨韩熙庭的欢心。

2017年5月，佳士得拍卖行举办的拍卖会在香港举行，此次会场上的亮点无疑是清代巅峰之作“雍正粉青釉双龙尊”。

拍卖一开始，竞价就异常激烈，随着价格被富豪抬高，众人纷纷退出，留下三五人继续角逐，其中就包括王永红。

王永红很凶猛，他并不在意要花多少钱，拿下才是他的目的。最终，锤音落下，王永红以一亿二千万港币（约1.09亿元人民币）夺得头彩，囊获古董。

但王永红没有拿来收藏，直接将古董送给了红颜知己韩熙庭，以此表明自己的心意。而韩熙庭也被眼前的男人打动，与她浓情蜜意。

不过打脸的是，当时集团的债务已经爆表，拍卖会中那个被王永红轰轰烈烈拍下的“雍正粉青釉双龙尊”，因未能交付余款被拍卖行告上法庭。

王永红无能为力，因为中弘股份的财务状况仍在进一步恶化。而覆灭性地一击，来自于当初在海南花30亿砸下的如意岛大项目。

2017年9月，如意岛项目因非法填海而遭海口市海洋和渔业局重罚3700万，中弘的净利润直接由盈转亏。年底，如意岛项目被海南省政府实施“双暂停”。

硕大的投资款就这样打水漂，拆东墙也补不了西墙，中弘的坍塌仿佛就在一瞬间。

未能度过危机

2017年12月，中弘股份被曝出下属子公司债务利息违约；12月28日，王永红未经公司董事会、股东大会审议，私自将 61.5 亿元的高额巨款支付给另一家子公司，且未及时履行信息披露义务。

由此，大公国际质疑公司银行账户资金存在风险。随后，于1月下调中弘股份的评级为BBB-。至此，中弘股份开始卷入偿债风波。

半年以来，中弘尝遍雪上加霜的味道，清醒过来的王永红开始寻求救命稻草。2018年3月19日，中弘集团与港桥投资签署战略重组协议，将发起设立一只不超过200亿元的私募股权投资基金，用于重组中弘集团旗下的所有资产。

但最终由于中弘未能就偿债安排及该重组事项与债权人达成一致，战略重组协议无法执行，重组事项于 2018 年 5 月 25 日经三方协商一致后戛然而止。

王永红越发的不甘心。

8月27日，中弘股份突然宣布，与加多宝集团及前海银谊资本共同签署协议，由两家公司对中弘股份进行债务重组，解决流动性困难和经营发展遇到的困境。

消息一经释放，28日开盘后，中弘股价飞涨。

然而剧情立马反转，加多宝公布澄清声明，否认签署债务重组协议，并对对方行为进行严厉斥责。

一场闹戏不告而终，王永红带着中弘扑腾好几下后，再也无力挽救。

最终的局面为，中弘股份破产退市，三亚法院对中弘集团进行破产重整，数据显示王永红的负债规模已超过800亿。

逃往国外成不孝子

在68届金球奖的评选活动中，韩熙庭的出现，成为场上最大的争议。因为《金陵十三钗》的主角倪妮直言自己没有收到通知，但韩熙庭却出现在了红毯上。

然而，就在舆论都还未四起之时，韩熙庭却突然退圈，震惊娱乐圈。

直到2019年富豪王永红欠款外逃的新闻爆出，大家才重新看到了韩熙庭的名字。

就连韩熙庭都没有想过，自己会嫁入豪门，可她也没料到，王永红的事业会出现危机。但现在跟着王永红，只剩下一条不归路。

2017年12月，那笔王永红私自支付的 61.5 亿元也终于水落石出，这正是他套现潜逃国外的逍遥钱。

逃到香港后，两人依然过着奢靡无度的富豪生活，留下24万多自认倒霉的股民。而对于中弘房产之一御马坊项目中的650多户业主来说，项目停摆后退房容易，退钱难，纠纷官司还在继续，购房款基本沦为水漂。

更为悲哀的是，远在江西的王永红父亲，本该享受晚年生活，如今却给儿子收拾烂摊子。但是王父扛不住债主上门催债的骚扰，压力的堆积下，他身体垮掉，不幸离世。

安排后事的时候，王永红哥哥三番五次地给他打电话让他回来参加葬礼，送父亲最后一程。但是王永红无动于衷，甚至自私地以逃避追捕为由拒绝。

葬礼时，王永红果真连个影子都没有，不少村民见状直接破口大骂他为:不仁不孝的畜生。

好在，法律不会放过任何一个触及红线的人，2019年不知何时在相关机构的一番调查下，王永红被抓捕了，接受审查后，为他的所作所为付出惨重的代价。

此后，王永红消失了，而他未完工的中弘大厦也换来了新的主人。

2020年4月8日上午10点，历经四年停工的中弘大厦，被摆上阿里拍卖平台。激烈的15轮竞价、超10亿溢价之后，自2017年烂尾至今的这个北京CBD地标建筑，以33.12亿元成交。

2022年，在解决原建设方债务纠纷后，在新主人的带领下，改名后的中弘大厦得以正式复工。未来，它将在北京的市场中健康的运行。

与此同时，证监局下发市场禁入决定书也令人振奋，王永红被采取终身证券市场禁入措施。也就是说，即使重新做人，他也不会再有翻盘的机会了。

而被他带走的女演员韩熙庭，今年已经35岁，本是影视剧潜力股的她，也在这场风波中断送了前程。

韩熙庭的微博认证中写着:电影《金陵十三钗》饰演怡春。但主页上无一条内容可见。

也许她会怀念曾经的头衔与一度上升的事业，可开弓没有回头箭，当她选择与王永红一同逃离的时候，就该料到现在的局面了。

结语：

从一路敢闯敢拼的毛头小子攀升至手握百亿财富的富豪，再到操纵资本失败，背负几百亿欠款落荒而逃。

王永红用他戏剧般反转的人生诉说着，无止境的贪婪，最终毁灭的还是自己。

参考资料：

1.吴静淼. 王永红：冰山下的激情[N]. 中国房地产报,2005/10/24(013).

2.烂尾三年终“回魂”，北京中弘大厦重生往事