5.30南京真的放松限购了！

南京分三大类7种情况均各增加一套购房资格，520被叫停的限购政策细化后又回来了！

具体内容为：

1、外地人：

必须是家庭户，近一年累计6个月社保，就可以买2套房（仅限二手房）。

2、南京单身分为两种情况：

①父母投靠的话（南京居住证或外地迁入），新房、二手房可购2套；

②如果在四区工作（鼓楼、玄武、秦淮、建邺），社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，二手房可以买2套。

3、南京家庭户的话，购房由原先的2套升为3套。

一、5.30新政解读：燕子矶、雨核、仙林学区房随便买，二手房限购加一套！

总体来说，南京限购区域调整为：鼓楼、玄武、秦淮、建邺，主城共4个区，而其它区域解除限购，南京人随便买，外地户口参考当地外地人购房政策。

这其实就是雨花栖霞江宁全面放开限购，燕子矶、雨核、仙林学区房随便买了！这次其实是三区放开+二手房限购加一套。

此前南京已经放松了限售，从拿证3年变为合同3年，这次又放松了限购，可望再度激活南京楼市！

悄悄说，6月底南京要卖地，楼市好地才能卖得好，你们懂！

二、政策已实行，认办不认住！

此外，值得一提的是，据我们收到的最新消息，此次回归的新政与之前的政策相比，新增了“住办分离”的变化，也就是：对是否能多购入限购区域的住房，以办公地点筛选，而不以居住地点筛选！

“住办分离”是指：

①工作地点在限购区域内（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）的南京本地居民，可以在原有限购套数上，多购入一套住房。

②工作地点不在限购区域内的居民，依然按照原有限购政策执行。

③工作地点认定以社保或个税缴纳地点、或社保缴纳单位注册所在地为准。

这也就意味着，新政调整后，如果办公单位在建邺、鼓楼、玄武和秦淮4区内，将能够开出新购房证明，且可以全市通买（限二手房）！

目前，猫姐粉丝群里已有人此前开不出购房证明、现在可以开出来了！说明新政已经开始执行，官方系统或已跟上，大家快去试试吧！