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建筑施工成本控制与降低措施
一、开工之前成本控制
1
、人工成本控制
(
1
)选用管理水平和施工技术水平比较好的施工队伍,确保有
效用工。
(
2
)制定科学、合理的施工方案,减少无效用工。
(
3
)合理界定定额内用工和定额外用工,一承包人工工日确定
人工费,工资单价控制在造价信息单价范围内。
(
4
)尽量采用新材料、新技术、新工艺,提高劳动效率。
2
、机械成本控制
对于机械费用的支出,应“确保不赔,稍有盈余”
,积极地
进行机械成本的控制。
(
1
)在机械台班定额的标准上,结合市场行情,确定合理的机
械租赁价格,择优选择。
(
2
)根据合理的施工方案,最大限度的缩短机械的使用周期,
最大限度的发挥机械的使用率,
防止机械闲置或机械工作任务不
饱满,降低机械租赁的成本支出。
(
3
)保管、维护好租赁来的机械,防止毁损,避免赔偿。
3
、材料成本控制
在工程施工过程中,
材料的消耗占了整个工程成本的
65%
左
右,因此,加强材料成本的控制是提高工程施工利润最有效、最
直接的方法。