住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹:这次开发企业降价不像以前那样，3%，5%一点点降，这次开发企业降价呢，要么不降，一降房价就是20%，所以这个优惠的幅度还是比较大，购房者在观望一段时间之后，看到价格比较合理，这个时候它接受的程度也比较高，所以开始购房这也是很正常的。

　　秦虹表示，降息信号被市场过度解读、首套房信贷支持力度加大、多个城市楼市政策微调等因素，使部分购房者认为市场有望走出低谷，担心再次踏空，因此入市积极性有所提高。另外，经过一年的观望后，市场上的刚性需求购房者开始入市，低总价的中小户型是目前的主销户型，投资性购房者并没有大量入市。