什么叫他项权证
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
以上内容就是相关的回答,通常情况下,他项权证是一个土地产权相关的术语,我们要对土地的使用进行确定的话就需要办理他项权证,办理了他项权证之后,我们的权利就更能够受到保护,如果土地的他项权证没有进行注销的话,那么房产处置的权力也会受到限制。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
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