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首套房不建议公积金贷款

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2023-05-10 · 北京

满意答案

zqj15928761629
LV11
2023-05-11 · 北京
首套房不建议公积金贷款
首套房不建议公积金贷款的主要原因是因为公积金贷款的使用限制,例如:
1、贷款区域限制:
很多地方目前还不支持公积金贷款业务,所以不能实现跨区域贷款买房。尤其是对于在一二线城市工作,老家在三四线城市的人来说。但是如果在工作地买房的话,还是建议首套房使用公积金贷款的,因为利息比较低,可以极大程度上缓解贷款的压力。
2、买房类型限制:
公积金贷款目前仅支持商品房、存量房等住房类型,而对于公寓等是不支持的,所以如果套房买的是公寓房,那么则无法使用公积金贷款。但是有些地区目前开放了公积金贷款公寓房的限制,具体建议咨询当地的住房公积金管理中心。
在申请公积金贷款的时候,建议咨询购房地以及公积金存缴地的住房公积金管理中心,看其是否支持异地公积金贷款的使用。如果支持,建议公积金贷款为主。
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