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房子过户

用户头像wandajie3pz

2014-02-08

我朋友的房子是用他姐的公积金办的,今年年底可以得到房产证,请问可以直接办理亲人赠予吗?需要什么手续和什么费用吗?

满意答案

法易小助手
LV23
2014-02-09
签订赠与合同,办理过户手续。当然,据国家财政部《关于个短正土国宪句固人无偿受赠房屋有关个来自人所得税问题通知》的规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:   (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、晚铁且必演京谈门号法析外孙子女、兄弟姐妹; 但是,需要办理免税手续,赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:   (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税官气收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕14360问答4号)第一条规定的相关证明材料;   (二)赠与双解谁氢分胜方当事人的有效身海拿女组具份证件;   (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的,还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。   税务机关应当认须巴大欢述现想粒针真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动止六湖产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所按低文源怎得税不征税手续。 ---回跳行失永议兴华调实爱---满意请采纳并客观评价哦!你的评价评黄是律师更好的借助法易平台提供免费法律服务的动力。
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