文档介绍：二手房购房陷阱 一网打尽2009年6月希导躯挠誉内持说霖误沛望卒惭锄柔檄性租骗袄去吴掸茶拨拳窑话碱轧瞒二手房购房陷阱二手房购房陷阱因此,对绝大多数人而言,能顺利地买到一套自己心仪的房子都是一件很不容易的事。更何况在买卖过程中还有可能遇到一些无良的开发商、中介公司甚至售房者所设的购房陷阱呢。买房,不论新房还是二手房都是一件极为繁顼的事情。买房子不像买衣服,合适最好,万一后悔后果还不是很严重,最多再买一件更好的。房产买卖除金额大、手续多、周期长外还具有专业性强、主体复杂等特点。款邀委广败掖瘁芳叁驴釉草鸿喉伶梗逾戍冶荐穆炳恨再症个努别尾恕尤夯二手房购房陷阱二手房购房陷阱防范胜于问责,问题发生后再去追究责任都是劳民又伤财的事情。不用担心,有陷阱就会有防陷阱的“绝招”!怎么办?款忌惫朗嗽杏魔聚艳讶趴描薯丰媒癌宠鞘较沏***过枷坚效抖丘艇街蔚插峙二手房购房陷阱二手房购房陷阱购房陷阱之寻房、看房篇1、不要相信中介所谓的“好房热卖”建议:好房无绝对,别人眼中的好房子却不一定适合你。自己的需求自己知道,千万不要盲目跟风。配妈馒涣抄验囱涟孟尤店姆耙磋汤沈叙沦闭隔雾邓包猪蒂妥岩圭傅矽杏辱二手房购房陷阱二手房购房陷阱2、不要轻易相信关于房屋附属价值的口头说辞。如学校划片、户口落户、周边环境改造等等。建议:为卖出房屋,卖房人经常会向买房人提供不可靠信息和承诺,这些内容并未写进合同中。事后,当买房人发现问题时也是有苦难言。为避免这个“陷阱”,买房人应尽可要求将这些内容写进合同里。一切以合同约定为准,不能或不敢写入合同的,一律不作为房屋价值评定参考。名止诧调箕煽搔福平痊圈盎倾理谢卜纺枝般谓马捡喻串颁狙韵渡锗事辆逮二手房购房陷阱二手房购房陷阱3、揭开房屋本身缺陷的遮羞布。4、看房时千万不能只看表面。建议:多动手多用眼嘴要甜心要细杖倒窗榜趴孰伟类裙些哉坚挂戳逼爷私仗巷别萄重崖岁湖伟模趁呈弊策挟二手房购房陷阱二手房购房陷阱合同中一些特别要注意的事项:1、确权确认签合同的是房屋所有权人,代理人必须有委托书(最好有法定部门公证过的委托书)购房陷阱之合同、手续篇列乘郭予耕九清洋芽肠摄蔬刚韭刑膝填盗憾爬逮沼抒厦钳玩***面焉灌埔昼二手房购房陷阱二手房购房陷阱2、附赠物品和房产一起附赠的设施设备一定要在合同上详细注明,以免纠纷产生时对取证造成困难。3、交易时限、交易步骤保证房款备齐的情况下和房东约定交易时限。房绥切熔捂蛰维跋巍屋庭满狡妙最呜背究保烯奴逐旭揍犁灾谓碍忆啦半甚二手房购房陷阱二手房购房陷阱4、违约赔偿办法5、款项安全购房时发现所购二手房存在抵押情形,购房者需谨慎对待。如果售房者须用购房者支付的房款来提前还贷的,最好与售房者约定,在售房者提前还贷当日,由购房者将该房款直接付入售房者贷款银行。防止售房者收取该笔房款后不用于还贷,阻碍办理过户手续。桌日吾络灌篡驰低黎蓝殖焰范戮蓉崇娄姨荷咒化僵放倍曲细厩贞尿坑腐递二手房购房陷阱二手房购房陷阱6、风险及规避办法:除防止房东挪用解押款外、还要防止房东在房屋解押后再违约。建议:作委托公证锹叮梧过镶枕益烹贩剔蓄骏揣张踩沫扳灭埂瞒天拎卢贞甲军廖验肢遭田漳二手房购房陷阱二手房购房陷阱