项目特色：品牌房企 教育地产 地铁沿线 地铁5号线

物业类型： 普通住宅

入住时间：预计2022年9月底交付25#26#27#30#

物业公司： 江苏苏南万科物业服务有限公司

物 业 费 ： 3.30元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限： 普通住宅:70年

建筑类型：高层 小高层 板楼

建筑面积： 370000平方米

占地面积： 117458平方米

车位信息： 车位配比：1：1.1

总户数： 2276户

当期户数： 2276户

容积率：2.5

绿化率：30%

万科新都会，备案名：沁兰雅苑 ；位于天宁区新堂北路与华阳北路交汇处。项目占地面积约117458平米，总建面约37万方，规划8幢10-11层小高层、4幢14-18层高层、17幢25-27层高层。

万科·新都会以总建筑面积约37万平米大盘的姿态，规划小高层、高层两大业态。以组团式围合布局，营造多重复合功能的城市，携建筑面积约95-140㎡多元户型，打造未来、新生、、活力、绿色的都会社区。

天宁新城以产业赋能城市更新，对曾为常州工业板块重地的天宁区进行更别的城市生态定位。以“城区经济新高地、产城融合新样板”，开启城市更新的伟大征程。

未来五年，天宁新城将重点打造“两廊一心一区七园一城”。围绕天宁科促中心周边的公共服务中心，金融商务区，形成以横塘河湿地公园两侧的高端生态居住走廊、青洋路高架两侧的高瑞现代服务业体聚走廊。重点引入检验检测产业园、恒生科技园、新动力电子商务园、电力装备产业园、新材料科技产业园、人力资源服务产业园、文化创意产业园。

中小学：青龙实验小学，项目西南侧，

二实小新校区，项目西南侧，

常州市第二十四中学（天宁分校），项目西侧，

常州市东青实验学校，项目东南侧，

常州市博爱教育集团龙锦小学，项目西北侧，

医院：常州市第二人民医院（天宁分院）

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