根据规定,如果购房者想要在北京申请购买商住两用房的话,也是需要满足一定条件才能进行购买的。

商住两用房是无法迁入户口,子女因户口问题也是不能迁入无法就近入学,没有一个完备的生活配套服务设施。 2、商住两用房首付50%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且还是不能使用住房公积金贷款。