宜兴东郊花园3期问答

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宜兴东郊花园3期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宜兴东郊花园3期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宜兴东郊花园3期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宜兴东郊花园3期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宜兴东郊花园3期房屋所有权证原件；4．网上签约的宜兴东郊花园3期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宜兴东郊花园3期交易结算资金托管凭证原件；6宜兴东郊花园3期契税完税或减免税凭证原件；7．宜兴东郊花园3期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宜兴东郊花园3期二手房交易注意事项有1、进行宜兴东郊花园3期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宜兴东郊花园3期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宜兴东郊花园3期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宜兴东郊花园3期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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