宜昌买房哪里好？各个区域有什么特点

宜昌买房哪里好？买房对于每个家庭来说，都是相对较大的一笔支出。根据数据统计，宜昌2020年销售均价约7860元/平方米，每套房子的价格约91.61万。参考宜昌市统计局2020年6月公布的城镇单位在岗职工人均工资60135元，宜昌人大概要不吃不喝15.23年才能买一套中等价位的房子，这也相当于户均2个人拿工资，拿出一半工资用于买房的年限。2021年，在宜昌应该怎样买房呢？

宜昌各个区域情况

西陵主城区

配套成熟、价格风向标。西陵主城区是宜昌市老牌的政治、经济、文化中心，历史悠久，各种生活配套齐全。这儿是宜昌市政府所在地，充分享有板块发展的红利。这儿有宜昌*具代表性的CBD国贸商圈，新国贸展示着宜昌及周边城市的消费天花板，CBD夜市则将柴米油盐的方方面面演绎得活灵活现。这儿有宜昌市实验*，汇聚了重量级师资力量。目前片区内在售的新房项目主要有宜昌中心天宸府、三江至禧、美岸观邸、建投领尚、星光天地、万佳半山学府。

唐家湾片区

正在崛起的价值洼地。唐家湾片区是西陵主城区的骨架拓展，也是夷陵融城的重要节点，城东大道（锦江大道）、峡州大道快速路、三峡快速路、西陵二路快速路穿片区而过，交通便利，也将成为助推片区发展的关键因素。如今，规划78.7公顷的沙河公园初具规模，唐家湾中*已完成前期准备工作，吾悦广场已顺利开工……区域配套正在日趋完善。唐家湾片区在售的新房项目主要有建投见山、融创宏泰融园、融创宏泰学府壹号、金科云玺台。

东山片区

更高、更新、更强。东山片区是宜昌自贸区的一部分，定位为科创板块，片区内的工业基本上已搬迁至高新区生物产业园片区，留存的工业对日常生活造成的影响较小。随着这几年的发展，保利、北大资源、万科等先后入驻，整个城市界面相对来说比较统一，居住氛围比较好。而且在产业发展部分，可以充分享受自贸区、高新区的规划红利，对产业人口聚集有益。东山片区目前在售的新房项目主要有阳光城文澜府、恒大林溪郡、弘洋卢浮公馆、均瑶御景天地（属于西陵区，*划片与其他楼盘不同）等。

城东片区

地理中轴，蓬勃发展。城东片区是宜昌*早发展起来的新区之一。目前片区内商业、教育、医疗、公园配套先后兑现：宜昌市儿童医院建成，即将投入使用。中南路四大商业综合体中新华广场、三峡环球港、兴发广场先后开业，无论是购物、休闲、培训等，便利度超高。城东公园、运河公园、东辰体育公园3个公园汇聚，拍照打卡、运动健身都有去处。中南路*、杨岔路*、三十中等重点*吸睛，新建成的岳湾路*实力雄厚，田家炳中*正在建设中，金东方东山校区开工。城东片区目前在售的新房项目主要有长江广场、弘洋凡尔赛花园、上上城壹号院。

东站片区

商业将成为片区发展重要杠杆。东站片区是2020年购房数量第二的区域，交通枢纽的地位及价格优势成为吸引大量购房者进入市场的关键因素。目前片区内规划有万豪中心、宜昌城市旅游客厅、欧亚达等商业综合体，片区后期的发展与商业的落地情况息息相关。东站片区目前在售的新房项目主要有万豪中心、宜昌城市旅游客厅、碧桂园凤凰城、福星惠誉金色华府、阳光城中梁国悦府、中铁龙盘湖世纪山水、龙盘湖中国墅、融创宏泰融公馆、东馨府、梧桐邑九棠府等。

沿江片区

高净值人群聚居地。沿江片区除了稀缺的自然资源外，也集齐了交通、金融、教育、办公等各类城市资源，资源的聚集自然而然的反映到了房价上。沿江片区目前在售的新房项目主要有山水如画、中建·宜昌之星、建投时代印、江畔大地、恒大华府等。

东城片区

*受热捧的刚需板块。如今片区内万达广场、恒大酒店开业，三峡国际会展中心恢复建设，联投澜悦广场开工，商圈被引爆；夷陵区妇女儿童医院、文体中心落成，足球公园开工，东城*火热建设，公建配套逐渐完善。东城片区目前在售的新房项目主要有万科理想城、联投银河公园、保利罗兰香谷、鸿坤花语墅、梅岭馨语、山水国际、恒大名都、弘洋新都汇、万达大都会天樾、银河东湖雅居等。

小溪塔主城区

资源难突破地缘性。小溪塔主城区有长江支流黄柏河、平湖风光，拥有重点*上海*，但由于受到夷陵区地缘限制，片区房价无法突破高点。小溪塔主城区目前在售的楼盘主要有保利山海大观、保利香槟国际、星湖湾六期、平湖天下、朗月半岛、中核半岛城邦等。

点军片区

万事俱备，蓄势待发。点军片区与其他区域隔江对望，有长江的阻隔，也受山地多的地形影响，房地产开发相对比较落后。但随着奥体中心的落成，借助2022年省运会的契机，点军无疑将迎来新一波发展红利。与此同时，三峡航空学院2021年9月将开学，三峡大学科技学院将迁至点军，国贸、雅斯等6大商业综合体项目*点军，各方面的红利先后释放，未来的点军蓄势待发。目前点军片区在售项目以别墅、洋房等低密产品为主，也有优质高层住宅产品，主要有碧桂园阅江山、建投樾山、江南URD、维多利亚港湾等。

猇亭片区

猇亭片区是宜昌城区*东边的区域，连接伍家岗和枝江。随着宜昌城市骨架的拓展，后期势必会成为一个区域杠杆，打破与城区西部的阻隔，同时也连接起东三强（宜都、枝江、当阳），实现融合协同发展。而三峡机场的扩容升级，城市快速路的互通，则会为片区发展打开一条快速通道。目前猇亭片区在售的项目主要有锦昌·春风十里、海航通航空港城、卓尔航空城、鹏顺观山云筑。

宜昌买房哪里好？通过上述的内容，我们可以了解到宜昌市各个区域的一个情况和特点，而且还给出了目前区域内在售的房源。大家可以根据自身的条件和要求选择合适自己的区域购房。其实现在宜昌的发展大家都是有目共睹的，每个区域都在以更快更好的速度在发展，所以只要大家有心仪的区域就可以去看看是否符合自己的要求哦。了解更多楼盘信息可关注宜昌吉屋网。

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