上周肇庆房价走势如何？肇庆淘房宝推出一周房价走势分析栏目，让你在买房时心中有数。
房价透析：上周肇庆市区住宅成交均价为9030元/㎡，较6月第2周9249元/㎡下降了219元/㎡。两周的房价分水岭为9038元/㎡。
购房建议：上周肇庆市区整体房价呈现波动上涨的趋势，较高与较低成交均价1031元/㎡。一周下来前4日成交均价低于9000元/㎡，而后3日都高于9000元/㎡，当中6月21日和23日成交均价更是突破9500元/㎡，主要是因为这2天网签集中在均价高于10000元/㎡的楼盘，如海伦堡花园、海伦堡新城、臻汇园二期(幸福湖畔)等，直接拉升了当天的均价。而近段时间楼盘的成交基本上集中在高均价的户型上。上周肇庆市区住宅成交均价连续3周保持在9000元/㎡以上，但有下降的趋势，而近10周以来只有1周在9000元/㎡以下，预期未来的一段时间肇庆市区住宅成交均价将会保持在9000元/㎡左右，有意向的购房者不妨走访了解一下。（注：肇庆市区包含端州区、鼎湖区和高新区。）
市区重点楼盘价格分析：敏捷广场近3周内一共成交了165套，上周成交均价较前周上大幅度下降了900元/㎡，而上周网签主体仍然是高均价的住宅。保利心悦花园位于高新区，近3周成交均价保持在8500-8600元/㎡，该楼盘近3周共成交了259套，是近3周肇庆市区网签数量最多的楼盘。团星鼎峰即恒大鼎湖豪庭，近3周内一共成交了41套，近3周成交均价保持在8500-9000元/㎡之间，该楼盘带精装。
房价透析：上周四会市区住宅成交均价为7624元/㎡，较6月第2周7303元/㎡大幅度上升了321元/㎡。两周的房价分水岭为7421元/㎡。
购房建议：上周四会市整体房价呈现先升后降的趋势，较高与较低成交均价相差多达1535元/㎡，一周下来只有1日住宅成交均价都在7000元/㎡以下，而6月18日出现一周较高均价8438元/㎡，主要是当天网签数量较少，都以8400元/㎡左右成交，直接锁定了当天成交均价，后面几日成交量逐渐增多，住宅成交均价逐步回落至正常水平。四会市住宅成交价格连续9周都保持在7000元/㎡以上，而四会市最近网签成交主要集中在融创书院豪庭、四会恒大御湖城和碧桂园翡翠郡花园等项目上，有意向的购房者不妨多加留意，观察购买。
市区重点楼盘价格分析：融创书院豪庭近3周内一共成交了115套，该楼盘近3周成交均价保持在6500-6700元/㎡。国汇·南国玉都近3周共成交了140套，近3周成交均价保持在7500-7800元/㎡，同时也是近3周四会市网签数量最多的楼盘。
房价透析：高要区上周住宅成交均价为6848元/㎡，相比于6月第2周7071元/㎡下降了223元/㎡，两周的房价分水岭为6913元/㎡。
购房建议：上周高要区整体房价呈现上下波动的趋势，较高与较低成交均价相差多达4133元/㎡，其中6月17日成交均价均破9627元/㎡，主要是当天网签集中在恒大世纪梦幻花园高均价的住宅，加上紫云汇花园以11800元/㎡成交了2套住宅，直接拉升了当天的成交均价，而20日均价较低则是集中在低均价的楼盘。上周高要区住宅成交均价重回6000元/㎡以上，而该区域仍不乏均价在6000元/㎡以下的楼盘，包括有祥和花园、金威郦都等，有意购房者建议观察购买。
市区重点楼盘价格分析：恒大世纪梦幻花园近3周内成交了199套，近3周成交均价保持在7600-8100元/㎡，而上周网签集中住宅和办公楼，同时也是高要区近3周成交量最多的楼盘。高要碧桂园龙熹山花园近3周成交均价保持7000-7300元/㎡，近3周共成交了40套。
注：以上数据中均价单位为元/㎡，商品房包括商铺、住宅、写字楼、车位等；
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