2月15号，住房和城乡建设部办公厅发布关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，其中包括大家最关心的：《住宅项目规范（征求意见稿）》。先来看《住宅项目规范（征求意见稿）》的较大亮点：2.3.2 城镇新建住宅建筑应全装修交付；2.4.6 住宅建筑应以套内使用面积进行交易。
两条规定受到了广大网友的热烈讨论，小编带你来看看网友都是怎么说的：
奔跑的拉条子：取消公摊，一方面使得后期收费更加透明，但价格会再涨；而全装修会筛掉一部分没有实力的开发商，对于购房者住房的品质会大大提高。
隔壁老王：以套内面积交易，虽然单价必然会增高，但会倒逼开发商和设计单位优化方案设计，压缩公摊面积，这跟之前按照建筑面积销售相比，消费者肯定是能得到实惠的。
wwy:政策的导向是正确的，就应该剪出，按照套内面积出售最早只有重庆这么实行，现在精装维权业主基本都是会扯这个事情，要按照套内计算，实际公摊多少业主不会算也无法测算。按套内出售必然单价会上涨，但不要忘了政府的限价，所以最终总房价上涨还是下跌未可知。
暖心宝宝：总体非常赞同，体现了政府对民生的重视。建议再加上一条：房地产开发商在完成民用住宅楼房整体框架结构前不得收取意向购房者的全额购房款，最多只能收百分之几的预付定金。现在的开发商都是做无本生意，地基刚打桩就开始收全额购房款，钱不够用就向银行等贷款或融资，如无利润可图或资金链断卷款跑路的也不少，严重损害了消费者的利益。按现在购买商品房的付款逻辑，其它商品的卖家也可以要求买家在商品生产出来前就全额付款啊。现在政府还原了房子的本质使用价值就是用来住的，不是用来炒的，其投资价值属性就会受到抑制，商品房销售不能再搞特殊化了!
西河坝最亮的星：不管房价涨不涨，取消公摊特别是件利民的大好事！你以前100平实际70平值500万，取不取消公摊市场认可的都会是500万！但最起码以后你消费得明明白白，也杜绝公摊多少业主根本无法证实只能接受，也杜绝了某些楼公摊过大甚至达40-50％！（目前基本上公摊在25-32％）！一并规范公摊的权益哪些是业主的，哪些属于物业！至于房涨不涨，涨多少与取消公摊无关！
神飞九天：这没什么值的大呼小叫的。直白的说，羊毛出在羊身上。100万买房，100平米水公摊25平米，实得房75平米，你吃亏了。以后你仍然用100万买75平米就是实实在在75平米，你高兴的发狂。那25平米公摊还是你出钱了，你却感觉不出来。其实按套内面积计算主要就是交纳房产税才有作用！
凡夫俗子：部分业内专家认为，公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”，由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久。他们建议，从制度上堵住现行法规漏洞，考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系。以上是重点，圈起来要考。
椒麻鸡拌面：房价涨是要涨一些的，但我觉得对于那些三四五线城市到九千一万房价的，是涨不了了，你裸房带公摊都一万了。去掉后呢？一万三？这么算你的价格都和套内面积卖房的直辖市重庆齐平了。请问三四五线城市房价和直辖市价格一样。会有市场？只有没有泡沫的房价可以迎接这一政策。有泡沫的房价都要被挤出来了。
鼻涕虫：取消公摊并不会导致房价上涨或小区环境变差，因为市场竞争中还有一个隐形的手在起巨大的作用，那就是同业竞争，这个会让利润最小化，质量较大化，另外还有政府监管部门强力监管这只看得见的手起作用，两手都硬了，市场秩序井然，人民获益。
对此，你有什么想法或建议，欢迎留言给小编。
来源：乌鲁木齐FH房产网
