原标题：楼市大消息！青岛有大量新房要扎堆上市！成交量却…没买房的速看！
在刚刚过去的8月份，
岛城楼市并没有像天气那般炙热，
甚至隐隐有了秋天的感觉。
数据显示，
青岛二手房和新房
成交均呈现两位数的下降趋势，
二手房挂牌价出现了明显松动。
更好的消息是，
据不完全统计，
下半年，
青岛全市即将加推的新房源共有31000多套。
成交14209套，环比下降3.33%
8月岛城楼市低位运行
根据青岛网上房地产公布的数据统计，8月青岛新房共成交14209套，环比7月下降3．33％，成交面积1545429．93平方米，环比下降6．54％。其中，新建住宅成交11544套，环比下降1．58％，新建住宅成交面积1321569．64平方米，环比下降2．79％。
同比去年8月的14982套，今年8月新房成交量下降5．16％，新房成交面积同比下降5．82％。从新房市场成交量上来看，8月青岛楼市保持淡季传统，成交稳中走低。
近郊和远郊，已成楼市主阵地
从8月青岛各区市新房成交量所占比例来看，近郊和远郊俨然已成青岛楼市的主战场。
排名前列梯队由即墨、西海岸、胶州和城阳组成，这些区域8月新房成交量均超过2200套。其中，即墨单月新房成交2979套，超越西海岸夺得冠军，成交面积达331639．55平方米，单区销售量占全市总量的21％；西海岸8月份楼市表现要逊色一些，当月新房共成交2331套，成交面积228733．89平方米，单区销售量占全市总量的17％；胶州上月新房成交2283套，成交面积257651．11平方米，单区成交量占全市新房总成交量的16％；城阳仅次于胶州，上月新房成交2270套，成交面积270372．98平方米，单区成交量同样占全市新房总成交量的16％。
总体来看，与7月相比，虽然各区域在排名上有略有变化，但即墨、西海岸及胶州依旧占据新房成交“前三甲”的位置。
大量楼盘上市，买方市场或将来临
对于购房者来说，
可选择的楼盘多了，
自然就不用去抢房。
未来几个月，
从岛城预计上市的楼盘来看，
购房者可从容选择购房。
据统计，2018年9月青岛预计有23个楼盘新开或加推。其中纯新盘2个，老盘加推21个，虽然与8月相比有所减少，但未来几个月，青岛楼市将有“海量房源”上市。从目前预计情况看，下半年青岛楼市的新盘供应量或将达到年内较高点。据不完全统计，下半年青岛全市即将加推的新房源共有31000多套。
九、十月份一直是一年中的楼市旺季，9月伊始，就有众多大鳄级房企启动大规模开盘潮，仅融创旗下的3个新盘就推出了不少于4000套的新房。据业内分析，一直以来的限购政策已让大量投资者和炒房者退出市场，加上批量的新盘集中推新，新房价格正逐渐趋于理性，刚需将有更多的选择机会。
看到这个好消息，
没买房的你是不是轻松了一点？
赶紧告诉身边的好朋友吧！
来源：青岛大众网据视觉中国、半岛都市报、青岛日报综合；版权归原作者所有！
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