原标题：爆发？增城金九银十成交破6千套！占全市成交1/3！但原因竟是.....
告诉大家一件恐怖的事情：距离2018年结束，只剩下61天了！！
今年大家买房了吗？
以前有句话叫：年初不买房，年底又白忙。
而前段时间的楼市冷清，房价松动，部分楼盘降价促销，甚至有购房者维权退款，也许这句话应该换成：年初买了房，年中维权忙。
不管如何，买房和结婚、生娃一样，是人生一件大大大事情，只要努力，总能上车。
今天，小编跟大家一起来分享金九银十的一手楼市情况吧！
18171套！同比上涨近6成！
来自阳光家缘网的数据，今年广州在金九银十期间（9.01-10.29），一手住宅共网签了18171套，与2017年同期相比上涨56%！
大家都知道，在去年“三限”政策的调控下，2017年经历了近5年来最差的一个金九银十，拿今年的数据与去年同期相比，意义并不大。
我们再来看看近5年的数据，成绩较好是2016年的27664套，其次便是今年的18171套了。可以说，今年广州楼市金九银十成绩比较亮眼。
注：统计日期均为9.01-10.29
而9月份的网签套数也是今年1~10月中较高的，为13153套。
注：统计日期截止到10.29
各大楼盘疯狂促销
增城网签超6千套
回顾整个金九银十，9月份仅20个盘有推新动作。直到10月份，各大楼盘才趁着国庆节纷纷“出动”，其中有31个楼盘推新，6个全新盘入市。
这些楼盘扎堆在国庆推货的同时，优惠促销幅度也是比以往“猛”了许多。例如，朱村板块某巨无霸大盘，促销单位均价较低卖到1.8万元/㎡；朱村某盘为了引客，推出一成首付等.....
＞增城国庆黄金周搏杀开始：不止1字头、1成首付，还有盘成交就送1斤黄金……
那么，究竟哪些楼盘在促销战中取得胜利呢？
我们先来看看区域成交方面。增城网签总套数为6078套，占全市总网签量近三分之一，再一次成为金九银十楼市旺季的较大赢家。
但从阳光家缘网数据得知，增城网签量较多的两个楼盘（南山丰景花园、赛宝花园）为回迁房，剔除这些特殊项目，网签量较多的项目有富士康科技小镇（769套）、中海联睿品（267套）。
可以看出，目前市场上增城较受追捧的项目仍离不开性价比高、地铁通勤等要素条件。
全市库存已连续4个月下降
增城库存6.2个月
库存方面，由于近段时间中心区积压网签处理速度加快，目前全市库存消化周期已降至9.2个月，这也是时隔1年后再次下跌至10个月以下水平，也意味着广州一手供求将出现相对紧张的趋势。
从各区消化周期来看，中心六区除海珠外其余已降至10个月以内，其中增城库存只剩6.2个月。
相信接下来的11月份，新房成交数据也会有所提升。
不过小编也在此提醒一下，楼盘调整价格最终能否获批仍是未知数，如果先交了诚意金而楼盘又未能通过调价申请，这笔钱不一定能退还。
现场销售的口头承诺并不可靠，如果交诚意金，较好还是签订合同约束。
来源：广州乐居、中原研究发展部、羊城楼市返回搜狐，查看更多
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