来源：31省经济情报（qingbao31）
一、价量数据
1、北京：1月24日，北京住房网上签约套数为664套，较前一日减少646套（23日1310套），包括现房95套；存量房492套；期房77套。
2、广州：1月24日，广州新建商品房签约套数为306套， 较前一日减少162套（1月23日468套），其中住宅141套；商业9套；办公51套；车位105套。
3、深圳：1月24日，存量住宅成交套数71套，成交面积6660.87平方米。深圳市商品住宅仍成交0套。
4、上海：1月25日，截至15时，上海一手房当天签约161套，较前一日减少176套（24日337套），一手房签约面积15040㎡。
5、合肥：截止1月21日，1月份合肥九区三县共成交住宅2149套，与去年同期相比下降5517套，跌幅高达259.8%。在调控高压下，楼盘开始走向“降价之路”。以1月19日备案的禹洲中央广场为例，107套高层住宅均价10499.86元/㎡，与前一次相比下降2499.82元/㎡。
6、厦门：1月25日，截至15时，厦门二手住宅成交42套，连续三天减少（22日89套，23日76套，24日55套）。该市二手房当天成交57套，连续两天减少（23日108套，24日91套）。
7、武汉：1月23日17时-1月24日17时，武汉新建商品房共计成交914套，连续两天增加（22日416套，23日751套），其中，商品住房成交747套，连续两天增加（22日342套，23日562套）。
8、杭州：1月25日，截至15时，杭州商品住宅当天成交77套，连续两天减少（23日126套，24日124套）；商品房成交131套，较前一天减少121套（24日252套）。该市二手住宅成交55套。
9、南京：1月25日，截至15时，南京商品房当天成交125套，较前一天减少86套（24日211套），其中，住宅成交110套，较前一天减少98套（24日208套）。1月24日，南京二手住宅成交331套。
10、东莞：1月25日，截至15时，东莞新建商品房当天成交2套，连续三天减少（22日30套，23日25套，24日6套），其中，住宅成交2套，成交金额为243.98万元。该市二手住宅成交5套，连续两天减少（23日35套，24日18套），成交金额为190.67万元。
11、海口：1月24日，海口楼市当天签约79套，其中，住宅成交均价为8068元/㎡，较前一天下跌465元（23日8533元/㎡）。
12、无锡：1月24日，无锡备案商品房当天成交48套，连续两天减少（22日190套，23日111套）。其中，备案商品住宅成交33套，较前一天减少46套（23日79套）。
13、苏州：1月25日，截至15时，苏州住宅当天成交47套，连续两天减少（23日128套，24日96套），成交面积5600㎡。
14、大连：1月25日，截至15时，大连备案商品房当天成交23套，连续两天减少（23日46套，24日38套），其中，住宅成交20套；二手房当天成交71套，其中，住宅成交70套。
15、长春：1月24日，长春市房屋当天共成交132套，较前一天减少36套（23日168套），其中住宅110套。
二、楼市解读
1、李迅雷：中泰证券李迅雷认为，今年房价很难上涨，主要受以下六个方面的因素影响：人口流动和人口年龄结构的变化，导致房价普涨时代的结束；流动性拐点已经出现；居民收入结构对房价的影响不容忽视；产业结构变化致各地房价分化；外部因素对国内房价构成负面影响；政策对当前房价的影响最明显。由于人口老龄化，房地产开发投资的增速仍会不断下降，房地产从长期看并不乐观。从中期看，不排除房价有反弹的可能。但从短期看，全国总体房价应该有所回落或最多走平。
2、金融时报：央行旗下金融时报刊文称，在政策收紧和监管从严趋势下，2017年我国房贷或呈现收紧趋势，全国楼市继续分化，房价或呈现趋稳或略有下降态势。
本文作者：31省经济情报
