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——杭州萧山【✅众安濋玥府✅】4幢23F高层住宅，地铁旁 2号线700米——

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项目信息

【区域板块】：萧山区南部卧城板块

【项目地址】：萧山区蜀山街道

【占地面积】：18641㎡

【建筑面积】：41010.2㎡

【容 积 率 】：2.2

【绿 地 率 】：35%

【项目规划】：4幢23F高层住宅，全部架空

【可售户数】：352户

【户型面积】：95㎡、123㎡

【层 高】：标准层高3米，架空层4米

【公建立面】：基座石材，真石漆+铝板框架

精美的布局格调、考究的装饰细节、大气的空间呈现、全面的项目展示，让到访来宾感受到众安集 团的品牌力量和对生活细节的把控。现场客户纷纷向置业顾问咨询项目详细信息， 沙盘区以及洽谈区围满了来宾，整个营销中心人气爆棚，热闹非凡。

*活动现场图

这一条城市动脉，由北往南串起了钱江新城、钱江世纪城、市北、萧山城区以及南部卧城，记录着半个世纪的江南迭变史。萧山过去几十年的发展迭代，几乎就是沿着市心路两侧进行的，钱江饭店、萧山电影院、贸易大楼、萧山剧院、市心广场、萧山市体育馆等地标，更是凝结着几代人的生活记忆。

“后峰会，前亚运”的历史契机，开启了杭州的亚奥时代。 拥江战略下的城市南进，更是将一个亚奥南推上了新一轮的城市风口，使其成为了众人眼中的“香饽饽”。

当下的杭州，“3”字头房源其实是受众最多的。纵观江南岸，南部新城恐怕是目前“3”字头房源中烟火气息最足的板块了。

整个项目体量约5.6万㎡，容积率约2.2，仅规划了4幢23F的高层，总共就352套房源，是一个无自持与公租的住宅项目。

项目的东、南两侧环绕的水系，4幢高层走心地规划成近“一”字排开的样貌，为的就是能让这“玉带环腰”成为窗外一景，并收拢进更多的阳光。

据说，当初众安之所以一眼相中这里，就是看上了此处“滨水而居”的先天优势：如果从空中俯瞰，你就会发现在小区红线外，与水系相伴的还有大片绿地作为“镶边”，不但让自然与生活有了“无界”的交融，还从视觉上再次拉低了建筑的密度。

*项目效果图

生活在此，不论是运动健身，还是散步小憩，都能与四时之景为伴，而小朋友们也有了“家门口”的小乐园，甚至下雨天都有了“溜达”的地方。清晨的暖阳，唤醒卧室的酣睡。拉开窗帘，清波碧水映入眼前。

户户头排瞰景视野，站在阳台上伸个懒腰，仿佛就能把这幅水岸风景画拥揽怀中。下楼来一场穿越园林的晨跑之旅，尽情呼吸每一口鲜氧。鸟啭啼鸣，流水潺潺，花木葱茏，如诗画渐次铺展，开启元气满满的一天。

悠闲地吃完早餐，带着孩子慢悠悠地走路去上学。直线距离约300米高桥小学南江校区，家门口的优质学府，免去每天的早起与奔波，给孩子多一刻睡眠，给自己多一份自由时间。

高桥小学、朝晖小学、高桥初中、朝晖初中和萧山中学五大学府资源，让翰墨书香浸润孩子的精神世界，成才之路家门起步。 （学区最终以政府教育部门政策规定为准）

阳光正好，约上闺蜜好友去附近的银泰城闲逛，在醇香四溢的咖啡厅里闲谈生活，去精品服装店、鞋包店里挑选当今新款，亦或是在盒马鲜生选购鲜活的海鲜，更可以在横店巨幕影院来场沉浸式观影。银泰城之外，开元广场 （在建） 、汇德隆、南江商业中心 （农贸市场） 、市心广场、银隆百货、新世纪广场等强大商业矩阵，告别东奔西走，一站式吃喝玩乐购。

萧山银泰图片来源网络

萧山首个城市文化公园的建设，也是一个重磅的利好。 它是萧山首个城市文化公园，位居曹家桥站和朝阳站中间，与濋玥府直线距离仅约700米。其以公园、文化、文创“三位一体”为原则，将青少年活动中心、妇女培训活动中心、绍剧艺术中心、美术馆及非物质文化遗产馆有效融合。

同时，营造大型地下商业等公共配套设施形成全时段开放的综合文化建筑，满足人们对于文化与商业的多层次需求。 （信息来源：萧山发布）

*图片来源ADCNews丨建日筑闻

同时医院要好，才能让家人安好。近揽萧山区第一人民医院、泰和医院，三甲医院——浙二医院总部（在建） ，家中的老人从不但心上医院的麻烦事。浙二医院新总部占地约500亩，是解放路老院区的10多倍，建成后也是国内顶尖的医疗中心，可容纳万名医护人员，2000多张床位，100多间手术室。（数据来源于萧山区政府） ，名优医疗资源护航健康，给予家人满满的安全感 。

浙二医院总部

在这个竞相“内卷”产品力的当下，众安也早早摸透了大家的喜好。单论颜值濋玥府就已相当有辨识度——外立面以双层LOW-E玻璃+真石漆为主，整体呈现现代极简的风格。大面积玻璃的运用，不但拉大了窗墙比，也让建筑显得更为轻盈。

濋玥府就意欲打造低密的生态住区，因此在规划的“一轴、八园”景观布局上颇费了一番笔墨：“一轴”自入户大门为起始，门口镂空的金属格栅宛若一道屏风，简约中富有中式气韵，两旁的迎客松则让归家更具仪式感。

项目效果图

“八园”特地与环绕着的双水系遥相呼应，包括入口花园、中轴花园、社交花园、活力花园、健身花园、林下花园等，为的就是让业主能与自然相亲；更难能可贵的是，4幢住宅的底层都设有架空层，规划了运动、阅读、童趣、颐享、邻里社交为主题的众享空间，将室外的空间延伸至了室内。

濋玥府中轴景观效果

建筑面积约93㎡中间套，难得三开间朝南，南向面宽达约9.6m，采光充分。南向主、次卧，私享宽景飘窗，多方位采光。 居于此，清晨叫醒你的，不是闹钟，而是落入枕间的晨曦。双卫全明，干湿分离，雅洁清新，细节周到考量。厨房L型布局操作行云流水，明窗设计自然通风，引阳光清风入味。

濋玥府建面约93㎡户型图

步入样板房，铺面而来的是空间的舒适与精致，其次无论是采光还是空间利用，亦或是装修配置选材，均让人眼前一亮。

科勒卫浴、日立中央空调、NATHER兰舍新风、海尔空气源热泵、智能家居等细节的不计成本，营造品质生活的不凡质感。建筑面积约93㎡大三房，阳光充盈，三开间、双卧朝南设计，双卫全明，餐客厅一体拥瞰景阳台，更大程度引清风美景入室。

在建筑面积约123㎡的边套上又有了更进一步的升级。

该套户型为四室两厅两卫格局，主打“自在从容”，主、次卧并排朝南，分别配有大面积飘窗与南向小阳台，兼具观景与光照需求。

一体化的餐客厅设计还将过道一并收入到公共活动区内，提高了空间的利用率，270度的宽幕飘窗，又再度提升了景观视野与户型的朗感。

濋玥府建面约123㎡户型图

建筑面积约123㎡四房边套，约32㎡客餐厅一体化相连，将过道收入到公共活动区的内，贯通式布局减少空间浪费。 流畅动线，带来更为舒适的居住感受。

餐厨比邻，动线合理；建约32㎡客餐厅一体化相连，将过道收入到公共活动区的内，贯通式布局减少空间浪费。 近20㎡主卧，私享衣帽间、独立卫浴、景观飘窗；北向独立书房，可创变为游戏房、茶室、儿童房等，拓展生活N重可能。

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