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上海奉贤【绿地无界】

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绿地无界

【项目参数】

建设用地：48179.9㎡

总建面：18万㎡

容积率：3.0

建筑密度：36.11%

办公面积：132350.95m2

商业面积：8297.59m2

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机动车停车位：1315辆 （地上441辆、地下874辆）

含1栋五星级酒店，1栋总部办公

3栋甲级办公楼、8组团花园独栋公馆

近万方的滨水特色商业街区

奉贤新城CAZ

唯一在售CBD地标综合体

绿地·无界，地处上海奉贤政商中心，距地铁5号线金海湖站直线距离500米，地块周边为奉贤区行政服务中心，北临浦南运河，可眺望上海之鱼，周边产业资源汇集。

项目总建筑面积约18万㎡，集高层甲级办公，多层办公，生活服务驿站、商业、餐饮、酒店等多元业态于一体，将打造奉贤具代表性的城市舞台及多元化社交生活平台。

【城市】

从上海的奉贤，走向世界的奉贤

奉贤新城是奉贤区的政治、经济、文化中心，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”发展定位，主动融入国际化大都市、新片区、长三角，打造国内大循环中心节点，国内国际双循环战略链接，打造百万以上人口的独立综合节点城市，为上海未来发展构筑新的战略支点。欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心

（本平面图对项目周围道路规划、环境、交通、公共设施的地理关系示意及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。本宣传资料仅作介绍，最终以政府有关部门批准的文件为准。）

【产业】

三大产业驱动，擎领奉贤未来腾飞

东方美谷

"中国化妆品产业之都"，全国唯一获此国家级殊荣的区域，长三角最大产业集聚群，以东方美谷为代表的美丽大健康生物医药产业，集中了20多个国家近700多家企业、3000多个品牌，产业规模计划达1000亿。欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心

未来空间

以特斯拉为概念的未来空间产业，大量新能源新材料智能汽车产业链陆续落户奉贤。7月初，奉贤区政府与临港（集团）公司签订战略框架协议，投资400亿共建“数字江海”国际产业园区。

文创产业

以上海之鱼为代表，由迪拜棕榈岛设计国际设计团队打造的奉贤的文化艺术新名片。九棵树未来艺术中心，城市博物馆，ZW万豪酒店皆坐落于此。

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【交通】

四纵三横双轨一隧，驰骋世界时速

四横：大叶公路、航南公路、南奉公路、绕城高速

三纵：沪杭公路、沪金高速、金海公路

双轨：5号线、地铁15号线南沿线（规划中）

一隧：虹梅南路隧道

城际高铁：南枫线（规划中）、奉贤线（规划中）

通过不断完善的立体交通网络，从奉贤新城出发，约30分钟可达上海市区，约40分钟通达周边环沪城市。

（本平面图对项目周围道路规划、环境、交通、公共设施的地理关系示意及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。本宣传资料仅作介绍，最终以政府有关部门批准的文件为准。）

【生态】

一江一湖两公园，世界风景在此驻足

奉贤新城被列为 "国家绿色生态示范城区"，“十字水街、田字绿廊”生态空间格局逐渐成型。

一江：浦南运河 奉贤的黄浦江

“一川烟雨”水上数字经济带，奉贤区重大工程，以浦南运河为轴带。打造滨江景观长廊39公里，沿途设有5港17渡。

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一湖：上海之鱼奉贤生态名片

奉贤的生态名片，占地8.74平方公里，总投资400亿元，是上海湖面面积第三大的人工湖。

实景图，图片来自网络

双园：城市滨水公园

项目北侧为城市滨水公园，联通了城市腹地与滨江大道，形成城市空间与滨江空间的一体化。

实景图，图片来自网络

双园：城市中央公园

项目南侧为政府着力打造的城市中央公园，是集休闲和展示功能为一体的新型多用途公共空间。

示意图，图片来自网络

【配套】

繁华活力配套，一站式都会生活

实景图，图片来自网络

品质教育

逐梦理想，陪伴成长的每一步

已引进：格致中学、华东理工大学附属学校

待引进：世外学校、上海中学国际部、中福会幼儿园

医疗护航

周全医疗资源，护航健康生活

引进3家三级甲等医院

国妇婴奉贤院区（计划2021年12月底完工）

新华医院奉贤院区（年内开工）

复旦儿科奉贤院区（待启动建设）

亚洲妇儿医学中心建设（未来推进）

商业配套

商圈林立，悦享繁华生活

绿地GIC、苏宁生活广场、百联购物中心、宝龙广场、新世界休闲广场等

（本平面图对项目周围道路规划、环境、交通、公共设施的地理关系示意及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。本宣传资料仅作介绍，最终以政府有关部门批准的文件为准。）

【品牌】

世界500强绿地集团 实力护航商企未来

全球商办专家，世界500强绿地集团，深耕奉贤17载，先后投资建设了14个项目，总投资额超过300亿元。2019年10月，绿地与奉贤区政府签署战略合作协议，7子布局千亿奉贤健康产业走廊，助力奉贤新城崛起。

绿地企业服务平台

基础服务涵盖多功能会议室，员工食堂，员工健身房，类似we work的联合办公空间等配套；中级服务引进行政服务中心，企业商学院，私董会等；高级服务能做到企业之间的生意配对，资源共享。

绿地·无界

奉贤政务芯 18万㎡地标综合体

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三大业态——高层办公 | 特色商业 | 花园独栋

高层办公

G1-G5高层办公，涵盖主题商业，5A级甲级办公，总部办公，五星级酒店等多种业态

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特色商业

地面的特色商业街区、花园独栋的首层商业，构建商办同圈新风潮

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花园独栋（目前主力在售产品）

仅22席，建面约724-1391㎡花园滨水独栋，集一线滨水，首层商业，屋顶花园，专享电梯，4.2米挑高大堂等优势于一体

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【销售动态】

绿地·无界

建面约724-1391㎡滨水独栋公馆 正在热销中

上海奉贤【绿地无界】

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