8月，小编曾吐血整理了标题为“2016宜昌版图大变 买房到底该买哪?”的文章（点击查看原文），不知是否对各位网友会员有帮助。时隔一月，又有网友问小编，宜昌买房哪家强？宜昌买房那个区域好？今年9月严广告法出台，楼市迎来了“文字狱”般的打击和全面镇压，至此，买房全靠忽悠的年代也将结束！既然不能吹嘘，不能夸张，那小编就摆事实、拼实力，摸着良心告诉你！

9月宜昌各区房价4涨4跌 低洼每平3206元

9月宜昌新房住宅成交总量3166套，环/同比均有50%左右的涨幅，创3年来新高！根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年9月，宜昌住宅均价5522元/平米，环比上涨0.47%。

9月宜昌各 房价4涨4跌，伍家区、西陵区、西陵开发区和夷陵开发区房价也有上涨，夷陵区则大幅下跌。其中涨幅 的是伍家区，相比8月每平米上涨221元左右，涨幅3.95%；跌幅 的是夷陵区，环比8月每平米下跌691元左右，跌幅15.27%。

从各区房价来看来看，西陵区6352.81元/㎡略高于其他 ，位居 ；紧随其后的是点军区和西陵开发区，每平米都在6000元以上；置业热区伍家岗的均价5805.67元/㎡，相对来说性价比较高；宜昌开发区的均价5439.93元/㎡，仅次于伍家区；夷陵区、猇亭区和夷陵开发区仍是低洼，每平米仍在3000元左右。

买的 不如买的值 宜昌选房哪个区域好?

作为刚需自住族，在条件允许的情况下该买房还得买房，毕竟还要考虑入户、孩子读书等问题，且新政也绝非针对 城市，咱大宜昌就不限购 ！那么在宜昌买房到底选什么区域？你的预算是多少？哪个盘更适合目前的需求？

>>老城“西陵区”地位不容撼动

作为宜昌老 ，西陵区是名副其实的经济和居住重心，也是宜昌人心中佳的居住地，不仅是它悠久的历史情怀，还因为它代表着宜昌经济的命脉。作为发展成熟的、拥有CBD的区域，需求和市场消耗成反比的状态，加上不可再生的土地资源，西陵区一直炙手可热。该区新建楼盘屈指可数，常言道物以稀为贵，西陵区的楼盘因稀缺而更显珍贵，高价格甚至破万！

>>伍家、点军价值高地 综合实力强

对宜昌楼市小有研究便可知，近年来随着 规划重心的南移，点军区在短时间内几乎是在飞速发展！早年只有群山和农家乐的点军区，今年9月房价都已经位居各 第二，6300元/㎡的房价仅次于的西陵区。

作为置业热门的另一个区域，伍家岗的底子 坚实，新博物馆、城市规划展览 的建成、政务 东迁，火车东站每日巨大的吞吐量，轨道交通1、2号线，都给整个伍家区又带来了新一波的热潮。

>>低价板块“唐家湾”势头猛进

虽然宜昌人或多或少都有“西陵情结”，但高昂的房价让更多的购房者望而却步。所以 西陵区的唐家湾 便抓住了购房人的心态“花一半的钱，享受西陵区的全套配套”。

这里提到的唐家湾 是西陵区的一个延伸 ， 老城西陵区，房价却低了一半左右。2016年以来，唐家湾 可谓是热点不断！并且随着宜昌城市交通的逐渐完善和不断开挂，板块价值还会不断升温！

交通枢纽区域自古便是金盆满钵的 地带。唐家湾 连接着西陵区和开发区，拥有得天独厚的资源 ！宜昌近年来的重点城建项目“西陵二路延伸段”、“峡州大道”、“BRT夜明珠段”都要途径该 ，随着外环交通的建成，不久宜昌也必将迎来“外环置业时代”。大量资金涌入，唐家湾 必将势不可当！在此在之前抢到这 地段，将会是你的幸运！

据了解，该 热门的项目“弘洋拉菲小镇”近期又有新房源入市，预计均价5000元/㎡左右。2016年，宜昌新房价格连涨7个月，在售楼盘也都在调整价格，连以往的价格低洼板块都开始有房价上升的势头，抢占低价板块才能享受未来 红利。