武汉限购政策最新2023（区域+条件+材料）

　　武汉限购政策最新

　　》》》2023武汉购房新政发布

　　说明：2023年9月19日，武汉针对买房限购、首套房二套房最新标准、购房补助、公积金贷款额度上浮等方面发布新规。

　　》》》2023武汉认房不认贷政策最新通知

　　》》》“认房不用认贷”将为购房者带来哪些实惠？

　　武汉取消住房限购（最新发布）

　　2023年9月19日，武汉房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提到“取消住房限购”——2023年9月19日起，取消我市二环线以内住房限购政策, 满足居民刚性和改善性购房需求。

　　政策说明>>

　　一、取消住房限购。2023年9月19日起，取消我市二环线以内住房限购政策, 满足居民刚性和改善性购房需求。

　　二、优化家庭住房贷款套数认定标准。对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。

　　三、支持居民换购住房。2023年9月19日起至12月31日前，对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

　　四、给予购房优惠支持。2023年12月31日前，对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。持续开展线上线下房交会，对房交会期间购买首套住房的，按契税应缴额度给予补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予补助优惠。

　　五、阶段性调整住房公积金贷款额度。2023年12月31日前，住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出我市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。

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　　武汉购房材料：

　　个人购商品房(无抵押)

　　1、不动产交易报税登记申请表;

　　2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

　　3、商品房买卖合同;

　　4、房产分户图;

　　5、购房发票;

　　6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

　　7、买方身份证明;

　　8、买方婚姻状况证明;

　　9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

　　10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

　　11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

　　》》有抵押的情况下需要携带什么材料

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　　武汉买房流程

　　1、资料核查

　　2、资格核查

　　3、网上签约

　　4、合同备案

　　5、交易管理

　　》》武汉买房流程详细解读