中国养老地产有什么样的靠谱模式？

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最近在思考分时度假这个商业模式，但是昨天刚看过法制节目报道了天伦分时度假产品的诈骗行为，其实现在这块市场也比较混乱；混乱的原因我觉得有两个，一是可能本身这个公司就是个诈骗公司，存在的意义就是欺骗老年人；二是分时度假这个形式，直营的话虽然在后期运营中便于整合管理，服务标准也容易一致，但属于重资产经营，前期投入太多，对很多中小企业来说难度相当大。

其实现在很多三线城市房地产不景气的很，相比较北上广魔性的房价，部分地区出现了下跌的情况，分时度假就可以将这些限制的房产整合起来，结合当地特色进行推广，让活跃的老年人只付出很少的钱就可以享受旅居养老生活。后期运营如何保障品质还有待研究。