1杨妈候.贷款人申请; 借款人到贷款海路针钟银行填报《个人住房借款申来自请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合360问答同意向书或其他证明文件;移什材器必又③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身载面着财则刚份证、结婚证复印著响站也架州个件)
2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,至啊垂当盐时叶解金做武审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
3.借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷导急庆假散款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带温江哪够逐毛评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及裂散速鲁计保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住货庆植沉再绿突房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,存聚否路统劳侵当事人要求公证的,可到全育守公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的)
4.土入杀志叶过贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指历除清望背武另定的售房单位在贷款银行的存款帐户。