工作了好几年了，现在很多的家庭都是按揭买房子，贷款买房子，我也觉得可以，贷款之后就要还款，我们公司也有住房公积金，那住房公积金还贷能力系数是怎么算的呢？

结论：计算你的首付能力和月供能力以及养房能力。
解析：
(一)计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
(二)计算月供能力。如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
(三)计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、车位费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。