2017 年房价会不会跌?
上个星期交了城东昆山中南世纪城的定金20000元,以单价,13000的价格谈下来,开盘价格是13500元,定了2楼南北通透128.74平方的户型,刚交…
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1、一个直观的印象。
今年截止4月底,全国50大城市土地出让金赚了7645亿!
同样的收入靠收税需要多少gdp?按较先进城市的比例也在10以上,也就是至少需要76450亿gdp!这个数字比北上广2016年的gdp加起来都多!而2016年全国gdp也仅仅是这个的10倍!这仅仅是今年头4个月赚的出让金!
这还是有政策限制的影响,2016年总共赚了25000多亿!折合成收税至少需要25万亿gdp,等于2016年全国gdp的1/3!等于50大城市瓜分10个北京!
今年头4个月武汉卖地700亿,武汉去年财政收入多少?仅仅1300亿!南京去年财政收入1100亿,今年头4个月卖地400亿!
2016年,全国财政16万亿,其中地方财政8.7万亿。
2016年,全国土地出让3.7万亿,其中50大城市2.5万亿,这部分收入属于基金预算收入,是不记入财政收入的,而且全归地方,所以对比财政收入,可见土地财政的重要性。
此外,还有契税和土地增值税也归地方。2016年,受部分地区商品房销售较快增长等影响,契税4300亿