报告编号：NO.20240113*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告目前很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好呢?5年?10年?20年?还是拖泥带水的30年?真的是超级纠结!在中国买房贷款多少年最合适?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!
买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!
有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食(当然，有点夸张啦)!
还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。
1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
1、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。2、房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。3、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
最近房产税征收问题是大家的关注，房产税的征收标准是关注的核心。目前，我国重庆和上海地区进行了试点，那么最新重庆、上海房产税征收标准是什么？具体是怎么规定的？下文为大家详细介绍，欢迎阅读了解。
很多人知道买卖房屋要缴税，但是却不知道租赁房屋也是要缴税的，我们称为房屋租赁税费。那在房屋租赁时需要缴纳的税费是哪些呢？它们的税率又是多少呢？只有了解清楚这个方面的知识，我们才可以懂得更多，接下来，跟着华律网小编一起看看吧。
最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。下面就和华律网小编一起来了解一下吧。
华律车位租赁合同专题，为您提供车位租赁合同怎么写，车位租赁合同范本，车位租赁协议，车位出租车位转让范本，无产权车位转让合同范文等不同类型的范本格式及模板，精选10篇模板供大家下载使用。
我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。主要类型：内销商品房和外销商品房，合法五证：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识，华律网小编为您解答。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。下面华律网小编就来为大家介绍一下住房公积金提取的相关内容。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定，下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款额度是多少？贷款条件是什么？下面就让华律网小编带大家了解看看吧！
潍坊是一座历史悠久的城市，也是山东省的重要城市之一。如今，人们对亲子鉴定的需求越来越多，而潍坊作为一个发展迅速的城市，亲子鉴定在这里也得到了广泛的应用。那么在潍坊怀孕做亲子鉴定需要多少钱呢？下面将从多个方面进行详细阐述。1、医院选择亲子鉴定是需要在专业的医院进行的，因此，不同的医院收费标准也会有所不同。在潍坊，一些大型公立医院和专业的亲子鉴定机构提供亲子鉴定服务，收费...
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与存量房贷利率下降是首套还是二套方面的法律知识。存量房贷利率下降是首套还是二套一是前几年买过房的，且当时就属于首套房的。换句话说，如果类似今年9月份又买了房子，那么也不影响原来那套房享受降房贷利率的优惠政策，因为...
结合逾期情况的严重程度，银行会做出相关考虑。逾期次数不超过两次，逾期还款金比较低的以及两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期情况的，大部分银行都开始拒绝这样的房产抵押贷款申请，因为银行在审批贷款时会参考借款人近2年的逾期次数。关于“借了信用卡没能力还会影响房贷吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
导读：银行。房屋抵押是原债权债务关系的担保，抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利，抵押物须是房屋。关于房产抵押去哪里贷款?有什么规定?接下来就和华律网小编一起来看看。
刷信用卡还不上款，对持卡人申请贷款是有影响的。目前在办理贷款的项目上,银行不仅看重个人收入和工作年限,更看重个人的信用情况和征信记录。关于“刷信用卡还不上款还能办房贷吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
导读：银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。1、用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房。2、用于二次抵押贷款的房屋是现房。3、你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购买的。4、房屋抵押登记已经完成,且本人是房屋的抵押权人。关于房产证二次抵押贷款利息多少抵押条件是什么接下来就和华律网小编一起来看看。一、房产证二次抵押贷款限额是多少?1、贷款额度是...
信用卡逾期有可能会影响房贷。实际上如果存在信用卡逾期这样的一种情况对于银行来说是非常的重视的，因为银行将会越注重个人的征信问题，所以有了逾期记录之后，日后就会影响贷款。关于“没还钱信用卡一直拖着会影响房贷放款吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
持卡人借了信用卡实在没钱还，对持卡人申请房贷是有影响的。目前在办理房贷的项目上,银行不仅看重个人收入和工作年限,更看重个人的信用情况和征信记录。关于“借了信用卡实在没钱还会对房贷有影响吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
借条的还款期限怎么写比较合适
免费查看想要啥时候签借款合同比较合适？
免费查看借条的还款期限如何写比较合适
免费查看国4国5汽柴油标准比较
免费查看合同无效起诉费多少比较合适？
免费查看借条约定利息如何写比较合适
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
