典当行做二次房产抵押需要什么手续

某单位用房产在银行已经做了抵押,抵押期限还每一到期,现在想找一家典当行做再次做抵押,请问典当行应该准备什么或者说,典当行应该让某公司做什么手续... 某单位用房产在银行已经做了抵押,抵押期限还每一到期,现在想找一家典当行做再次做抵押,请问典当行应该准备什么
或者说,典当行应该让某公司做什么手续
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南霸天mxw
推荐于2017-10-15 · 知道合伙人教育行家
南霸天mxw
知道合伙人教育行家
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本人毕业于河西学院计算机系,本科学位,自2008年毕业以来任九年级数学教师至今。

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  房产抵押给典当行手续如下:

  第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。

  第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

  第三步:要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行,注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。

  第四步:典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件,业主有效身份证、户口簿及书面证明材料,到典当行申请典当登记。

  第五步:价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估,由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书,典当行根据评估报告决定典当的当金。

  第六步:签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后,与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

  第七步:办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公,典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

  第八步:办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

  第九步:典当行取得他项权利证后,房产证交由典当行保存,但典当者仍可保留使用权。

  第十步:典当行出具当票、放款(如材料齐全,两个工作日可实现放款)。
西安中康投资
推荐于2017-10-06 · TA获得超过1169个赞
知道小有建树答主
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你好,先要确定你的房屋还有多少剩余价值,然后流程是:典当行出资还掉银行剩余贷款——解押房本——再抵押到另外一家银行——放款。
典当行应该调查借款人的征信,还有房屋在银行抵押还剩余多少余款,房屋有没有剩余价值。公司这边配合办理,准备走企业房屋抵押贷款的手续。企业需要准备的资料有:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明材料。
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雨后落叶1

2020-12-16 · TA获得超过8470个赞
知道大有可为答主
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  房产抵押给典当行手续如下:

  第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。

  第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

  第三步:要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行,注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。

  第四步:典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件,业主有效身份证、户口簿及书面证明材料,到典当行申请典当登记。

  第五步:价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估,由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书,典当行根据评估报告决定典当的当金。

  第六步:签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后,与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

  第七步:办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公,典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

  第八步:办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

  第九步:典当行取得他项权利证后,房产证交由典当行保存,但典当者仍可保留使用权。

  第十步:典当行出具当票、放款(如材料齐全,两个工作日可实现放款)。
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留住美丽的家园
2019-12-16 · 用心翻看昨天,记录今天,留住当下,为了更美好的明天
留住美丽的家园
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通过美团或大众点评查找,当地正规典当行,并且评价比较好的,直接和这家典当行咨询即可
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