二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是在2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款师球实行差别化信贷。
对购买来自首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年360百科子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,四跟响里气才财拉突贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。