近日，楼市迎来了史上最低首付。央行、金融监管总局联合发文，明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。

　　在曾经热销的越秀·大学·星汇锦城，该项目近日以总价约190万元起即可享受千万级高端品质会所的“性价比”，吸引了众多置业者前来咨询。

　　羊城晚报全媒体记者从该项目销售人员了解到，建筑面积约70平方米的某产品一口价为1848889元，按照最新的首套房首付15%计算，目前大学城上车的首付不到28万元。

　　除了“性价比”，随着90后成为购房主力大军，“悦己消费”成为生活主流，“质价比”也成为刚需群体的重要考量。对此，星汇锦城项目的“YUE”系会所空间也正式亮相，让刚需盘可以感受到豪宅楼盘的居住体验。

　　据介绍，该会所采用了瑰丽酒店式设计，180块威尼斯棕连纹铺装的星空顶一直从挑檐延续到墙体、地面。此外，会所融合和统一了西方经典建筑元素，静动分区打造七大活动空间，书咖、手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、健身房、瑜伽厅和静谧会客厅，满足业主的社交与活动需求。值得一提的是，会所还参考了被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》（编号1496）的流水别墅，使用视觉组合手法，打造层次立体、舒适悦己的全功能中庭活动空间。

　　此外，记者了解到，自入市以来，越秀·大学·星汇锦城已经兑现多项优质配套：大尺度的公园绿地与商业街区无界联动，同时步行可达建筑面积约7000平方米社区商业街。在通勤上，家门口即是公交化运营的地铁直通巴士——“十分巴士”，直达地铁7号线板桥地铁站。教育方面，配建的9班幼儿园现已封顶，42班小学和36班初中也已签约番禺中学参与办学（即将封顶）。

　　据悉，项目推出了建筑面积约70-98平方米高使用率的三至四空间产品，为广州年轻人打造兼顾居住实用性、功能性及舒适性幸福人居。目前，项目会所开放有限量品质房源供应，同时也出台了多重优惠政策，刚需群体不妨去现场看看。

　　文｜记者 黄士图｜受访者提供