二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价来自款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为360百科买受人或者买方。