[最佳答案] 2021年9月1日契税并未调整，2021年9月1日涨契税消息不实；2、纳税人享受优惠税率申报的规定。目前除了把条例内容上升为法律外，并未取消优惠政策，各地也基本都是按照优惠政策执行。2021年二套房的契税是多少，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方

[最佳答案] 二套房契税2021年新规主要是国家在房产交易管理办法上面规定契税均为3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减半征收的即契税为房款的1.5%，第二套房与面积超过144平米的住房是无法享受减免的。具体规定如下：1、个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米（含90平方米）以下的，减按1%的税率征收契税，面积90平米以上的契税税率为2%；2、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。且纳税人应当自纳税义务发生之日起