三亚房屋购买限制政策如下:1、在本市(区)范围内,非本省户籍居民家庭限制购买1套住宅。2、在本市(区)范围内,暂停向海南已1套以上住宅的非本省户籍居民家庭出售住宅。3、对于海南没有住宅的非本省户籍居民家庭,在本市中心的主要城市(东至凤凰路和红沙隧道.南至榆亚路和南海路.西至三亚湾路.北至金鸡岭路,不包括小屋区改造项目。)范围内购买住宅和海棠湾、悬崖州湾沿海第一线购买商品住宅的,必须提供从购买住宅申请日起在海南连续1年以上的个人所得税纳税证明书和社会保险纳税证明书。重新发行个人所得税纳税证明书和社会保险缴纳证明书的不被认可。以上所谓的住宅包括商品住宅、所有权式酒店客房、符合转让条件的保障性住宅、新住宅和二手住宅。商品住宅包括普通住宅、高级公寓、低层住宅和酒店式公寓。市政府或省政府有关部门认定的非本省户籍人才(教育、医疗、科研等专家),市政府或省政府有关部门发行的证明书允许在市内购买住宅。市人才认定由市人力资源和社会保障局统一发行证明文件。大型企业和金融机构总部在海南设立分公司,在市内注册正常经营的高级管理者通过劳动合同,允许在市内购买住宅。
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