条件的，不论以何种方式落户，均可凭本人户口本、相关学历证书等等，在我省购买商品住宅，并享受本省居民同等购房待遇。 4.本人属人才引进，配偶以家属随迁方式落户或未落户，是否符合限购政策？ 答：如2018年4月22日后以家属随迁方式落户或未落户，只写配偶名字，须符合购房所在区域限购政策规定，提供2年或5年社保或个税缴纳证明，家庭名下无房且只能购买一套住房。 5.未落户企业随迁人员，怎么认定是否符合限购政策？ 答：在海口市注册企业，员工有购房需求的企业向责任单位提出书面申请，由市住建局审核后办理。 6.实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，需要提供什么材料方可具有购房资格？ 答：身份证复印件、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信报告、劳动合同（劳动协议）及用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、申请人家庭成员个人所得税或社保证明（非申请人本人，请提供关系证明材料如结婚证或户口本等），其家庭成员在海南无住房、无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。 7. 港澳台同胞在海南购买住房，是否符合限购政策？ 答：港澳同胞在海南购买住房参照非本省户籍居民家庭限购政策执行，台湾同胞在取得海南居民居住证后，家庭名下无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。 8. 非本省户籍家庭购房需提供什么材料? 答：非本省户籍家庭(本人、配偶、未成年子女)在海口购买首套新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店，需提供：1、经本人签字按手印的家庭成员无房承诺书，承诺具备交易资格(公众号上自行填写承诺);2、居民家庭户口本；3、结婚证/离婚证；买卖双方必须对所提交的证明材料真实性负责。非本省户籍的购房人还需提供其一名家庭成员在我省各市县自购房之日前累计缴纳两年或五年及以上社会保险的证明。 9.驻地海南现役军人，出具驻地单位与军官证单位不一致，需提供什么材料？ 答：由现驻地单位出具情况说明既可。 10．海南户籍未成年子女需提供什么材料办理购房资格？ 答：由监护人代为办理，出具户口本、出生证办理既可。 11.企业是否能购买商品住宅？ 答：2019年1月8日，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的人才周转房除外）。 12.已落户海南大学生集体户是否按海南政策执行？ 答：海南各高校在校大学生集体户不视为本省户籍，按非 执行。 13.直系亲属包含哪些？ 答：父母、子女、配偶、祖父母。 14.原先属海南户籍，但因上学原因迁到学校集体户，毕业后户籍迁回海南，是否限购？ 答：本省户籍居民在省外高校就读，毕业后，户籍由学校迁回海南的，不视为4月22日之后户籍迁入的居民家庭，但需提供其户口迁移记录。 15.以前在海南缴纳过社保或个税，是否可以凭原社保或个税记录购买住宅？ 答：个人所得税或社会保险可以累计，非本省户籍居民以前在海南工作过，有正常缴纳记录的，继续予以认可。 16.实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，办理购房资格需提供什么材料？ 答：身份证复印件；急需紧缺人才由用人单位向行业主管部门（园区）申请，由行业主管部门（园区）审批报市委人才发展局备案；居民家庭户口本、结婚证。家庭名下无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。 17. 柔性引进的各类高层次人才，办理购房资格需提供什么材料？ 答：身份证复印件；由省委人才发展局认定的高层次人才证明；聘期三年以上的合同（劳动协议）及申请人所在单位提供的已在海南服务1年以上的证明材料（社保或个税）；居民户口本。 18.在海南高校读书，原属海南高校大学生集体户，2018年4月22日后迁户口到工作单位集体户，是否符合限购政策？ 答：已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民限购政策。 19.系统录入人员类型怎么区分？ 答：（1）户籍海南身份证属46.469开头的居民选择海南人（未迁出海南户籍或从学校集体户迁回的人员）； （2）户籍海南2018年4月22日前或2018年4月22日后落户选择新海南人（填写迁入时间，准迁证在2018年4月22前取得，户口在4月22日后取得填写时间为准迁证时间，其他的按户口本上的何时迁入本市的时间填写）； （3）驻地海南军官选择驻地海南现役军; （4）公务员或事业单位选择公务员或事业单位； （5）企业随迁人员选择省外整体迁入海南的企业随迁人员； （6）发展局认定人才选择类型省委发展局认定人才（具有发展局出具的证书的人才）； （7）外省户籍选择非海南人。 20.本人已具有购房资格，先想注销掉原先购房资格记录，需要提供什么材料？ 答：申请人已具备购房资格，且购房资格还在有效期内，本人可关注海口市房屋交易与产权管理中心公众号，进入购房资格申请页面，点击取消购房资格申请既可。 21.购房资格有效期多久？ 答：购房资格有效期从通过之日起30天有效。 22.购房资格过期之后可否重新申请？ 答：原购房资格码已自动注销可重新申请。 23. 夫妻双方每人名下各有一套房产后其中一方是否还可以在海口市购房？ 答：根据《