[最佳答案] 首先得知道你在北海买房是什么用途,如果是用来居住的,我们北海气候宜人,房价也相对便宜,均价七八千可以买到海景房了,适合养老。如果你是用来投资的,那奉劝你还是谨慎为妙,北海炒房容易被套,或者你有长期的计划的话可以考虑,未来几年内想转手都很难。1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差,产业薄弱,仅靠旅游业很难支撑其竞争力,特别是屡禁不止的传销,让北海从下到上处处弥漫着投机氛围,短期内,经济很难抓得起来,没有经济支撑,房产森腊价值自然不太高到哪里去。2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是镇春庆旅游之城,买来养老旅居是可以的呀,这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件:必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观,北海只满足最后一个,而全国来看,能满足全部三个条件的只有海南,这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道,90年代,北海因为房产投机过热,出现楼市泡沫:1993年,朱镕基总理收紧房地产调控,北海楼市价格一度腰斩。影响至今。 买房注意事项1、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交